二零二五借款房产抵押合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五借款房产抵押合同范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______。
3.借款期限
本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、抵押物描述
1.抵押物名称与地址
抵押物名称为______，位于______。
2.抵押物价值
抵押物价值经双方评估，确定为人民币______元整（大写：______）。
三、还款方式与期限
1.还款方式
（1）每月偿还本金人民币______元整；
（2）每月偿还利息人民币______元整。
2.还款期限
甲方应在借款期限内按月偿还借款本金及利息。
四、抵押权实现
1.抵押权设立
本合同签订后，乙方将抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押权。
2.抵押权实现
在甲方借款到期而乙方未偿还全部借款本息的情况下，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供借款房产的权属证明文件，并对房产进行实地查勘。
有权在借款期限内对房产进行监管，确保房产不被出售、抵押或转让。
义务：
按照合同约定按时偿还借款本息。
未经乙方同意，不得擅自对房产进行装修或改变房产用途。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在借款期限内使用借款房产，但不得损害房产的安全和结构。
在借款到期且甲方偿还全部借款本息后，有权收回借款房产。
义务：
按时向甲方支付借款本息。
保持借款房产的完好状态，不得进行任何损害房产的行为。
六、借款利息与还款计划
1.借款利息
本借款的年利率为______%，按月计息，每月利息在还款日随本金一并偿还。
2.还款计划
（1）每月偿还本金人民币______元整；
（2）每月偿还利息人民币______元整。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按时偿还借款导致房产被查封或拍卖，甲方应承担全部责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方未按照合同约定提供借款导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
八、争议解决
双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交借款房产所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、房产价值等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：____