房屋出租委托合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租委托合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。
2.配套设施
房屋内配备______等基本生活设施，满足乙方日常生活需求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
三、交房与退房
1.交房
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内，按照房屋原状向甲方办理入住手续。
2.退房
租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的修复费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据乙方需求调整房屋出租的条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
为乙方提供必要的协助，如办理入住手续、提供相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享受房屋内的配套设施。
如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方退还租金或赔偿损失。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满或提前退租时，将房屋恢复原状。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.尾款
租赁期满或乙方提前退租后，如房屋无损坏，甲方应退还乙方剩余租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。
如乙方损坏房屋或设施，应承担相应的修复费用，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任