房屋出租委托合同的格式8篇.docx

房屋出租委托合同的格式8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托出租房屋的基本信息

甲方委托乙方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。该房屋已具备出租条件，并已取得房屋产权证书（或相关证明文件）。

二、委托出租期限

委托出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期内，甲方不得擅自收回房屋或变更出租条件。如需提前收回房屋或变更出租条件，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意以每月XX元（大写：XX元）的价格将房屋出租给乙方。该价格已包括乙方需支付的各项税费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的XX%。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方同意甲方在保证金中扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金等费用。若保证金不足以支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后10日内补足差额。

五、委托出租房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租时的原状。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方应继续履行本合同的义务，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内应按时缴纳各项税费和物业管理费用等，如有拖欠或拒不缴纳的行为，乙方应承担相应的违约责任。同时，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方并办理相关移交手续。如有遗留物品未带走视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。若因乙方原因导致房屋无法按时移交或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对房屋的使用情况进行监督检査，并提出合理建议和要求。乙方应积极配合并改进管理和服务质量。双方共同协商解决问题，确保房屋的安全和合理使用。

8.委托期内如因不可抗力导致房屋损坏或造成其他损失的双方互不承担责任；如因一方原因导致损失的发生则责任方应承担相应的赔偿责任。但如因第三人的原因导致损失的发生且该第三人无法确定的情况下则双方共同承担责任；如一方原因导致第三人的侵权行为发生则责任方应承担相应的赔偿责任。若因一方原因导致纠纷或诉讼的发生则责任方应承担相应的法律费用和其他相关费用。若因双方原因导致纠纷或诉讼的发生则双方共同承担责任并承担法律费用和其他相关费用。若因无法确定的原因导致纠纷或诉讼的发生则双方共同承担责任并承担法律费用和其他相关费用但责任比例由法院或其他仲裁机构确定。

9.其他未尽事宜双方可另行协商补充约定本合同具有同等法律效力。若协商不成双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在协商或诉讼期间双方应继续履行本合同的其他部分不受影响。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效至委托期满或双方协商解除之日止。如双方同意提前解除本合同也应签订书面协议并由双方签字盖章确认后方可生效否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为出租房屋事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出租位于XXXX（地