房屋出租委托合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租委托合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

乙方负责房屋内的设施设备的使用和维护，如损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和合理使用。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，并对违反合同的行为进行处理。

义务：

按时交付符合租赁条件的房屋，保证房屋的安全和卫生。

为乙方提供必要的服务，如房屋的维修保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋租赁期间的权利。

有权对房屋进行必要的装修和改善，但需事先获得甲方同意。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

对于房屋的自然损耗，乙方有权使用维修基金进行维修，但需事先告知甲方。

2.维修责任

对于房屋的非自然损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋的安全。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金每月支付一次，具体支付日期为每月______日，金额为______元。

3.尾款

租赁期满或合同解除时，如无欠款，乙方无需支付尾款。

如有欠款，乙方应在合同解除后______个工作日内付清全部欠款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或提供房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并