第三章 施工项目投标 林密版.pptx

第三章 施工项目投标;第三章 施工项目投标;第一节 施工项目投标概述;《招标投标法实施条例》定义的各类违法行为：;被视为投标人相互串通投标的行为：;招标人与投标人串通投标的行为：;投标人弄虚作假的行为:;二、投标的组织;投标班子三类人才：经营管理、专业技术、商务金融;投标班子三类人才：;成立投标组织;第二节 投标文件编制;一、投标文件的组成（重点）;二、投标文件的编制要求;投标文件编制的一般要求：;投标文件封面;二、技术标的编制要求;三、投标文件的递交;第三节 投标报价;投标估计的主要依据：;二、投标报价的程序：;投标报价的程序;施工组织设计特点：;工程造价：根据施工图和施工组织设计计算工程量。;投标报价的程序;投标报价的程序;单位工程造价：即将投标报价折合成单位工程造价，将该项目的单位工程造价与类似工程的单位工程造价进行比较； 全员劳动生产率：指全体人员每工日的生产价值； 单位工程消耗指标：将投标工程造价与类似工程进行比较； 分析工程造价比例：承包商可通过投标项目的各分项工程造价比例与同类工程的统计数据相比较； 各类费用的比例：将投标工程造价中的人工费、材料设备费、施工机械费、间接费等费用用比例与同类工程的统计数据进行比较； 预测成本比较：将造价估算值与预测值进行比较； 扩大系数估算法： 企业内部定额估价法：根据企业的施工经验，确定企业在不同类型的工程项目施工中的工、料、机等的消耗水平，形成企业内部定额，以此为基础计算工程估价。;投标报价的程序;三、工程量清单报价规定;工程报价应根据下列依据编制：;投标人须承担的风险费用;投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。;第四节 投标决策;二、投标决策的影响因素;二、影响投标决策的企业外部因素;投标决策：指承包商为实现其一定利益目标，针对招标项目的实际情况，对投标可行性和具体策略进行论证和抉择的活动。 内容：一是投标项目选择的决策；二是造价估算的决策；三是投标报价的决策。 ;2.造价估算的决策;工程风险主要来源： 工程量计算的???确度。工程量计算准确程度低，施工成本的风险就大； 单价估计的精确程度。直接成本是分项分部工程量与单价成绩的总和，单价估计不精确，风险就相应增加。 施工中自然环境的不可预测因素。如气候，地震….. 市场材料、人工、机械价格的波动因素。 国家宏观经济政策的调整。 其他社会风险，虽然发生概率很低，但有时也应做一定防范。;宏观决策;可报高价的投标项目：;招标项目的强劲竞争对手众多，但投标人处于发展的目的志在必得的； 投标人企业已出现大量窝工，严重亏损，继续寻求支撑的； 招标项目属于投标人的新市场领域，本承包商渴望打入的； 招标工程属于投标人垄断的领域，而其他竞争对手强烈希望插足的。;确定单价高低情况：;在进行上述调整时，若同时保持投标报价总量不变，这种报价方法称为不平衡报价法。