5房地产价格市场调研要点与方法.pptx

房地产市场价格市场调研要点与方法;房地产价格市场调研;1. 明确调研目的与需要解决的问题;问题思考： ——房地产的价格最难解决的问题，是如何能够顺利实现销售和利润最大化。;问题思考;2. 明确调研内容;3. 确定调研范围与对象;4. 调查准备工作;5. 价格信息收集;5. 价格信息收集;价格分析研究;影响中国房地产价格变动的主要因素;分析研究;价格分析研究——宏观环境理论依据;价格分析研究——宏观环境理论依据;价格分析研究——中观环境市场依据;价格分析研究——项目微观市场价格竞争;楼盘Ａ 楼盘Ｂ;价格分析研究——项目产品价值;价格分析研究——项目产品价值;价格分析研究——目标消费者需求;价格分析研究——实现项目价格期望值条件;价格分析研究——归纳支撑市场价格的依据;价格分析研究——归纳支撑市场价格的依据;价格分析研究——对未来价格趋向的研判;7.???格建议;谢谢！