二零二五年度产权式商铺租赁与风险防范管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与风险防范管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺的详细描述
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限与起止时间
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条件
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4费用清单
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2退还条件
5.3保证金金额
5.4保证金用途
6.使用用途与限制
6.1商铺使用范围
6.2使用限制条件
6.3违规使用责任
7.维修与维护责任
7.1租赁方维修责任
7.2出租方维修责任
7.3维修费用承担
8.损坏赔偿
8.1损坏认定标准
8.2损坏赔偿金额
8.3赔偿流程
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.风险防范措施
10.1法律法规遵守
10.2保险条款
10.3风险评估与预警
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2补充协议
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
身份证号码：________
1.2出租方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
身份证号码：________
2.租赁商铺的详细描述
2.1商铺位置
所在城市：________
所在区域：________
商铺地址：________
2.2商铺面积
总面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3商铺结构
建筑结构：________
层高：________米
2.4商铺设施
照明设施：________
空调设施：________
消防设施：________
其他设施：________
3.租赁期限与起止时间
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长条件
在租赁期满前____个月，租赁双方可协商延长租赁期限。
延长租赁期限需签订补充协议，并按原合同条款执行。
4.租金及相关费用
4.1租金金额：每月人民币________元整
4.2付款方式：每月一付，于每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3付款时间：每月____日
4.4费用清单
水费：每月人民币________元整
电费：每月人民币________元整
燃气费：每月人民币________元整
其他费用：每月人民币________元整
5.押金及保证金
5.1押金金额：人民币________元整
5.2退还条件
租赁期满，商铺设施完好无损，且无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。
出租方在收到租赁方提出的退还押金申请后____个工作