二零二五年度商铺租赁合同-含法律风险防范条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同含法律风险防范条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途
2.3商铺装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.2违约金条款
5.使用条款
5.1商铺使用范围
5.2商铺使用限制
5.3商铺维护责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额及退还条件
6.2保证金使用规定
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.商铺转租及转借
8.1转租条件
8.2转借条件
9.商铺经营许可及责任
9.1经营许可要求
9.2经营责任划分
10.法律风险防范条款
10.1法律风险识别
10.2风险防范措施
10.3争议解决机制
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2争议解决方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方地址：____________________
1.1.3出租方法定代表人：____________________
1.1.4出租方联系电话：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方地址：____________________
1.2.3承租方法定代表人：____________________
1.2.4承租方联系电话：____________________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺地址：____________________
2.1.2商铺面积：____________________平方米
2.2商铺用途
2.2.1商铺用途为：____________________
2.2.2商铺不得用于：____________________
2.3商铺装修情况
2.3.1商铺现状：____________________
2.3.2出租方承诺：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____________________年。
3.2租金金额及支付方式
3.2.1租金总额：____________________元。
3.2.2支付方式：____________________
3.2.3每月租金：____________________元，于每月的____________________日前支付。
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整条件：____________________
3.3.2租金调整方式：____________________
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.1.1押金金额：____________________元。
4.1.2退还条件：____________________
4.2违约金条款
4.2.1违约金比例：____________________
4.2.2违约金支付方式：____________________
5.使用条款
5.1商铺使用范围
5.1.1商铺使用范围：____________________
5.1.2商铺不得用于：____________________
5.2商铺使用限制
5.2.1商铺使用限制：____________________
5.3商铺维护责任
5.3.1出租方负责：____________________
5.3.2承租方负责：____________________
6.租赁保证金
6.1保证金金额及退还条件
6.1.1保证金金额：__________________