二零二五年度产权式商铺租赁与租赁权回购合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与租赁权回购合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的具体位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整及支付时间
4.1租金调整方式
4.2租金支付时间
5.租赁商铺的用途
5.1商铺的合法用途
5.2商铺的禁止用途
6.商铺的维护与管理
6.1商铺的维修责任
6.2商铺的保养责任
7.租赁双方的权利和义务
7.1租赁方的权利和义务
7.2出租方的权利和义务
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.租赁商铺的转让与转租
9.1商铺的转让条件
9.2商铺的转租条件
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：_________________________
1.1.2地址：_________________________
1.1.3法定代表人：____________________
1.1.4联系电话：_____________________
1.1.5传真：_________________________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：_________________________
1.2.2地址：_________________________
1.2.3法定代表人：____________________
1.2.4联系电话：_____________________
1.2.5传真：_________________________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的具体位置：_____________________
2.2商铺的面积：_________________________
2.3商铺的装修情况：_____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：每月人民币____元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式。
4.租金调整及支付时间
4.1租金调整方式：根据市场行情及物价变动情况，每____年调整一次租金。
4.2租金支付时间：每月____日前支付。
5.租赁商铺的用途
5.1商铺的合法用途：仅限于经营零售业。
5.2商铺的禁止用途：禁止用于非法活动，如赌博、卖淫等。
6.商铺的维护与管理
6.1商铺的维修责任：租赁期间，商铺的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。
6.2商铺的保养责任：租赁方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺的结构。
7.租赁双方的权利和义务
7.1租赁方的权利和义务
7.1.1按时支付租金。
7.1.2按照约定的用途使用商铺。
7.1.3维护商铺的整洁和完好。
7.2出租方的权利和义务
7.2.1保证商铺的合法用途。
7.2.2维护商铺的完好，确保租赁方正常使用。
7.2.3按时交付商铺给租赁方。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按时支付租金。
8.1.2租赁方违反商铺用途。
8.1.3租赁方擅自改动商铺结构。
8.1.4出租方未按时交付商铺或未保证商铺完好。
8.2违约责任
8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
8.3违约处理方式
8.3.1双方协商解决。
8.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。
9.租赁商铺的转让与转租
9.1商铺的转让条件
9.1.1经出租方书面同意，租赁方可以转让商铺。
9.1.2转让后，原租赁合同中的权利和义务由受让人承担