二零二五年度产权式商铺租赁与租赁期限调整合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与租赁期限调整合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺配套设施
3.租赁期限及调整
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间及逾期付款处理
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整条件
5.3租金调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用范围及限制
7.1商铺使用范围
7.2商铺使用限制
8.报废及维修
8.1商铺报废条件
8.2商铺维修责任
8.3商铺维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁清单
12.2附件二：商铺使用规则
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：[租赁方名称]
1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]
1.1.4住所：[租赁方住所]
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：[出租方名称]
1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
1.2.3联系电话：[出租方联系电话]
1.2.4住所：[出租方住所]
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址：[商铺具体地址]
2.2商铺面积：[商铺面积]平方米
2.3商铺结构：[商铺结构描述]
2.4商铺配套设施：[商铺配套设施列表]
3.租赁期限及调整
3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.3租赁期限调整条款
3.3.1调整条件：[租赁期限调整的具体条件]
3.3.2调整程序：[租赁期限调整的程序和通知方式]
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[租金金额]元/月
4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
4.3付款时间及逾期付款处理
4.3.1付款时间：[具体付款日期]
4.3.2逾期付款处理：[逾期付款的罚金比例及追讨方式]
5.租金调整
5.1租金调整方式：[租金调整的具体方式，如市场行情调整等]
5.2租金调整条件：[触发租金调整的具体条件]
5.3租金调整通知：[出租方应在调整前[通知期限]内通知租赁方]
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[保证金金额]元
6.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
6.3保证金退还条件
6.3.1退还条件：[保证金退还的具体条件]
6.3.2退还程序：[保证金退还的具体程序和通知方式]
7.使用范围及限制
7.1商铺使用范围：[商铺允许使用的范围]
7.2商铺使用限制
7.2.1禁止使用：[商铺禁止使用的项目]
7.2.2使用规范：[商铺使用过程中应遵守的规范]
8.报废及维修
8.1商铺报废条件
8.1.1自然报废：因商铺自身老化、损毁等原因导致的报废。
8.1.2人为报废：因租赁方不当使用、故意损坏等原因导致的报废。
8.2商铺维修责任
8.2.1出租方责任：商铺在正常使用情况下，因设施老化、损坏等原因需要维修，由出租方负责。
8.2.2租赁方责任：商铺因租赁方不当使用、故意损坏等原因需要维修，由租赁方负责。
8.3商铺维修费用承担
8.3.1出租方承担：因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。
8.3.2租赁方承担：因租赁方责任导致的维修费用由租赁方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1租赁方违约：包括逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺等。
9.1.2出租方违约：包括未按时交付商铺、提供虚假信息、擅自提高租金等。
9.2违约责任承担
9.2.1租赁方违约：租赁方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2出租方违约：出租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.