二零二五年度个人商铺租赁与租赁期限延长合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人商铺租赁与租赁期限延长合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整计算方法
5.租金押金
5.1押金金额及退还条件
5.2押金退还方式
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1甲方维修责任
7.2乙方维修责任
7.3保养责任
8.商铺转让与转租
8.1转让条件
8.2转租条件
8.3转让/转租审批
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
9.3解除/终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.1.1甲方名称：_______
1.1.2甲方地址：_______
1.1.3甲方法定代表人：_______
1.1.4甲方联系电话：_______
1.2合同乙方
1.2.1乙方名称：_______
1.2.2乙方地址：_______
1.2.3乙方法定代表人：_______
1.2.4乙方联系电话：_______
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：_______
2.2商铺面积：_______平方米
2.3商铺用途：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2租金金额及支付方式：
3.2.1每月租金为人民币_______元整。
3.2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.租金调整
4.1调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2调整频率：租金调整每_______年进行一次。
4.3调整计算方法：根据调整条件，按照市场行情或政府政策变动幅度，重新计算租金。
5.租金押金
5.1押金金额及退还条件：
5.1.1押金金额为人民币_______元整。
5.1.2乙方在签订本合同时一次性支付押金。
5.1.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。
5.2押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。
6.租赁物使用
6.1使用范围：乙方仅限于在商铺内进行_______经营。
6.2使用限制：乙方不得将商铺用于非法活动，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
6.3使用责任：乙方应对其在商铺内的经营活动承担全部责任。
7.维修与保养
7.1甲方维修责任：
7.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。
7.1.2甲方应在_______日内对乙方提出的维修请求进行答复。
7.2乙方维修责任：
7.2.1乙方负责商铺内部设施的维修和保养。
7.2.2乙方应在_______日内对商铺内部设施的损坏进行维修。
7.3保养责任：双方应共同维护商铺的整洁与美观，确保商铺的正常使用。
8.商铺转让与转租
8.1转让条件：
8.1.1甲方同意乙方在合同有效期内，经甲方书面同意后，可以将商铺转让给第三方。
8.1.2乙方在转让商铺前，应确保新承租人具备合法经营资格，并承担原租赁合同约定的权利和义务。
8.2转租条件：
8.2.1乙方同意在合同有效期内，经甲方书面同意后，可以将商铺转租给第三方。
8.2.2乙方应确保新承租人具备合法经营资格，并承担原租赁合同约定的权利和义务。
8.3转让/转租审批：
8.3.1乙方应在转让/转租前，将新承租人的相关信息提交甲方审核。
8.3.2甲方应在_______日内对乙方提交的转让/转租申请进行答复。
9.合同解除与终止
9.1解除条件：
9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导