二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位信息
1.4物业服务信息
2.房屋及车位基本情况
2.1房屋基本情况
2.2车位基本情况
2.3房屋及车位权属证明
3.合同签订及生效
3.1合同签订
3.2合同生效
3.3合同备案
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3验收标准
5.4验收程序
6.物业服务费用
6.1物业服务费用标准
6.2物业服务费用支付方式
6.3物业服务费用收取时间
7.车位使用及费用
7.1车位使用方式
7.2车位使用费用
7.3车位使用费用支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋所有权证
13.2合同附件二：车位所有权证
13.3合同附件三：物业服务合同
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：[出卖人姓名]
1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]
1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]
1.1.4住址：[出卖人住址]
1.2买受人信息
1.2.1姓名：[买受人姓名]
1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]
1.2.3联系电话：[买受人联系电话]
1.2.4住址：[买受人住址]
1.3车位信息
1.3.1车位编号：[车位编号]
1.3.2车位位置：[车位位置]
1.3.3车位所有权证号：[车位所有权证号]
1.4物业服务信息
1.4.1物业公司名称：[物业公司名称]
1.4.2物业服务合同编号：[物业服务合同编号]
1.4.3物业服务费用标准：[物业服务费用标准]
第二条房屋及车位基本情况
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：[房屋坐落]
2.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
2.1.3房屋结构：[房屋结构]
2.1.4房屋用途：[房屋用途]
2.2车位基本情况
2.2.1车位编号：[车位编号]
2.2.2车位面积：[车位面积]
2.2.3车位使用性质：[车位使用性质]
2.3房屋及车位权属证明
2.3.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
2.3.2车位所有权证号：[车位所有权证号]
第三条合同签订及生效
3.1合同签订
3.1.1出卖人与买受人就房屋及车位买卖事宜达成一致，签订本合同。
3.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2合同生效
3.2.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.3合同备案
3.3.1双方应在本合同签订之日起30日内，将本合同及相关材料报送相关部门备案。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易总价款：[房屋交易总价款]
4.1.2车位交易总价款：[车位交易总价款]
4.2付款方式
4.2.1买受人应按照合同约定分批支付房款及车位款。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]
4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]
4.4付款地点
4.4.1付款地点：[付款地点]
第五条交房及验收
5.1交房时间
5.1.1出卖人应于[交房时间]前将房屋及车位交付买受人。
5.2交房条件
5.2.1房屋及车位符合合同约定，无任何权利瑕疵。
5.3验收标准
5.3.1买受人应按照合同约定对房屋及车位进行验收。
5.4验收程序
5.4.1买受人应在交房时进行验收，如有问题应及时通知出卖人。
第六条物业服务费用
6.1物业服务费用标准
6.1.1物业服务费用：[物业服务费用]
6.2物业服务费用支付方式
6.2.1买受人应按月支付物业服务费用。
6.3物业服务费用收取时间
6.3.1物业服务费用收取时间：