二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）2
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方基本信息
1.6合同标的物概述
2.买卖双方的权利和义务
2.1买方的权利和义务
2.1.1买方的权利
2.1.2买方的义务
2.2卖方的权利和义务
2.2.1卖方的权利
2.2.2卖方的义务
3.合同标的物的详细情况
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落位置
3.1.2房屋建筑面积
3.1.3房屋产权证号
3.1.4房屋用途
3.1.5房屋权属情况
3.2车位基本情况
3.2.1车位坐落位置
3.2.2车位面积
3.2.3车位权属情况
3.3物业服务基本情况
3.3.1物业服务内容
3.3.2物业服务费用
3.3.3物业服务期限
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
4.4付款违约责任
5.交付及验收
5.1房屋交付
5.1.1交付时间
5.1.2交付条件
5.1.3交付违约责任
5.2车位交付
5.2.1交付时间
5.2.2交付条件
5.2.3交付违约责任
5.3物业服务交付
5.3.1交付时间
5.3.2交付条件
5.3.3交付违约责任
5.4验收
5.4.1验收时间
5.4.2验收标准
5.4.3验收违约责任
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.1.1买方逾期付款责任
6.1.2买方未按期交付房屋责任
6.1.3买方其他违约责任
6.2卖方违约责任
6.2.1卖方逾期交付房屋责任
6.2.2卖方未按约定提供车位责任
6.2.3卖方未按约定提供物业服务责任
6.2.4卖方其他违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.不可抗力
9.1不可抗力事件的范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件对合同的影响
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：车位产权证复印件
11.3附件三：物业服务合同
11.4附件四：其他相关文件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）”。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为______。
1.5合同双方基本信息
买方：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
卖方：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
1.6合同标的物概述
本合同标的物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，车位位于______，面积为______平方米，物业服务由______物业公司提供。
2.买卖双方的权利和义务
2.1买方的权利和义务
2.1.1买方的权利
（1）享有本合同约定的房屋、车位及物业服务的权利；
（2）在合同约定的期限内，按约定的方式支付购房款；
（3）在合同约定的期限内，按约定的方式接收房屋、车位及物业服务；
（4）在合同履行过程中，有权要求卖方履行合同义务。
2.1.2买方的义务
（1）按照本合同约定的价格支付购房款；
（2）在合同约定的期限内，按照约定的方式接收房屋、车位及物业服务；
（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；
（4）在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。
2.2卖方的权利和义务
2.2.1卖方的权利
（1）按照本合同约定收取购房款；
（2）在合同约定的期限内，按照约定的方式交付房屋、车位及物业服务；
（3）在合同履行过程中，有权要求买方履行合同义务。
2.2.2卖