二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-4.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）4
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
2.房屋信息
2.1房屋产权状况
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋附属设施
3.车位信息
3.1车位产权状况
3.2车位位置
3.3车位面积
3.4车位使用方式
4.物业服务
4.1物业服务内容
4.2物业服务费用
4.3物业服务期限
5.交易价格
5.1房屋交易价格
5.2车位交易价格
5.3物业服务费用支付方式
6.付款方式及期限
6.1首付款支付方式及期限
6.2款项支付节点
6.3逾期付款责任
7.交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付期限
7.3车位交付条件
7.4车位交付期限
7.5物业服务交付条件
7.6物业服务交付期限
7.7验收标准及流程
8.产权转移及登记
8.1产权转移手续
8.2产权登记手续
8.3产权转移费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除合同后的处理
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同补充条款
12.3合同生效条件
12.4合同生效日期
13.合同签署
13.1合同签署方式
13.2合同签署地点
13.3合同签署日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为北京市____区____街道____号。
1.4合同双方基本信息
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
第二条房屋信息
2.1房屋产权状况
甲方保证所售房屋为甲方合法拥有并有权出售的私有产权房屋，无任何权属纠纷。
2.2房屋坐落位置
房屋坐落地址为：____区____街道____号____单元____室。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，房屋套内面积为____平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为____，具体使用年限详见房产证。
2.5房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：____、____、____等。
第三条车位信息
3.1车位产权状况
甲方保证所售车位为甲方合法拥有并有权出售的私有产权车位，无任何权属纠纷。
3.2车位位置
车位位于____区____街道____号____号楼____层。
3.3车位面积
车位面积为____平方米。
3.4车位使用方式
车位使用方式为____，具体使用年限详见车位产权证明。
第四条物业服务
4.1物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：房屋及车位的清洁、绿化、安保、维修等。
4.2物业服务费用
物业服务费用为____元/月，按年支付。
4.3物业服务期限
物业服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
第五条交易价格
5.1房屋交易价格
房屋交易价格为____元。
5.2车位交易价格
车位交易价格为____元。
5.3物业服务费用支付方式
物业服务费用采用一次性支付方式，于合同签订当日支付。
第六条付款方式及期限
6.1首付款支付方式及期限
首付款为房屋交易价格的____%，于合同签订当日支付。
6.2款项支付节点
房屋尾款于房屋交付前____个工作日内支付。
6.3逾期付款责任
若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。
第七条交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付期限
房屋交付期限为____年____月____日。
7.3车位交付条件
7.4车位交付期限
车位交付期限为____年____月____日。
7.5物业服务交付条件
7.6物业服务交付期限
物业服务交付期限为____年____月____日。
7.7验收标准及流程
验收标准及流程详见附件《房屋及车位验收标准及流程》。
第一部分：合同如下：
第八条产权转移及登记
8.1产权转移手续