二零二五年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属情况
2.3房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
5.合同解除条件
5.1合同解除的情形
5.2合同解除的程序
5.3合同解除的效力
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金的计算
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的处理
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋交易税费缴纳证明
9.3附件三：其他相关证明文件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同份数
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件签署
12.1附件一签署
12.2附件二签署
12.3附件三签署
13.合同附件备案
13.1附件一备案
13.2附件二备案
13.3附件三备案
14.合同附件生效
14.1附件一生效
14.2附件二生效
14.3附件三生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
1.2卖方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋坐落地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋户型：_______
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
房屋所有权证登记日期：_______
2.3房屋附属设施
附属设施包括：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价款：_______元整
3.2付款方式
付款方式一：银行转账
付款账号：_______
付款方式二：现金支付
3.3付款时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4.交房条件及时间
4.1交房条件
房屋交付时需满足的条件：_______
4.2交房时间
房屋交付时间：_______
5.合同解除条件
5.1合同解除的情形
（1）一方当事人违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）房屋权属出现争议，导致无法办理产权过户手续；
（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足正常居住需求；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
5.2合同解除的程序
（1）提出解除合同的一方应提前_______天书面通知另一方；
（2）另一方应在收到解除通知之日起_______日内给予答复；
（3）经双方协商一致，可签订书面解除协议。
5.3合同解除的效力
（1）已支付的款项不予退还；
（2）未支付的款项不再支付；
（3）双方应承担因解除合同而产生的费用；
（4）合同解除不影响双方对已发生的违约责任追究。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）未按约定支付房款的；
（2）房屋交付时不符合约定的；
（3）隐瞒房屋真实情况的；
（4）未按约定办理产权过户手续的。
6.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算；
（2）赔偿因违约给对方造成的损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
6.3违约金的计算
违约金计算公式：房屋总价款×违约金比例×（未履行天数/合同履行天数）
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
无
7.3争议解决程序
（1）提出争议方应在争议发生后_______日内向对方提出书面异议；
（2）收到异议后，另一方应在_______日内给予答复；
（3）如双方在_______日内无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解