二零二五年度城市核心区存量房买卖合同[全新修订版].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区存量房买卖合同[全新修订版]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款责任

7.3逾期付款违约金

8.逾期交房责任

8.1逾期交房定义

8.2逾期交房责任

8.3逾期交房违约金

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区县：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋产权

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋产权性质：

2.2.3房屋产权人：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构类型：

2.4.2房屋建成年代：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易价格确定依据：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：现金支付

3.2.2付款方式二：银行转账

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.2验收标准

4.2.1验收标准一：房屋外观及内部设施完好

4.2.2验收标准二：房屋产权清晰

4.3验收程序

4.3.1验收程序一：买方在交付前进行初步检查

4.3.2验收程序二：买方在规定时间内向卖方提出书面验收报告

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用由卖方承担

5.3过户时间

5.3.1房屋过户时间为交付后30日内

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为交易总价的10%

6.2保证金缴纳

6.2.1买方应在合同签订后5个工作日内向卖方缴纳履约保证金

6.3保证金退还

6.3.1履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.1.1买方未按约定时间支付房款的行为为逾期付款。

8.2逾期付款责任

8.2.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。

8.3逾期付款违约金

8.3.1买方逾期付款的，违约金自逾期之日起计算至实际付款之日止。

9.逾期交房责任

9.1逾期交房定义

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的行为为逾期交房。

9.2逾期交房责任

9.2.1卖方逾期交房的，应向买方支付逾期交房金额的每日万分之五作为违约金。

9.3逾期交房违约金

9.3.1卖方逾期交房的，违约金自逾期之日起计算至实际交付之日止。

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力发生时的处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

10.3免责条款

10.3.1因