二零二五年度存量房买卖合同合同解除条件及程序.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同合同解除条件及程序
本合同目录一览
1.合同解除条件概述
1.1存量房买卖合同解除的定义
1.2合同解除的法律依据
1.3合同解除的适用范围
2.合同解除的具体条件
2.1买方解除合同的条件
2.1.1买方单方解除合同的情形
2.1.2买方与卖方协商解除合同的情形
2.2卖方解除合同的条件
2.2.1卖方单方解除合同的情形
2.2.2卖方与买方协商解除合同的情形
3.合同解除的程序
3.1合同解除的申请与通知
3.1.1申请解除合同的方式
3.1.2申请解除合同的时间要求
3.1.3通知对方解除合同的方式
3.2合同解除的审查与批准
3.2.1审查解除合同的申请材料
3.2.2审批解除合同的程序
3.3合同解除的生效与登记
3.3.1合同解除的生效条件
3.3.2合同解除的登记程序
4.合同解除的法律后果
4.1合同解除对双方当事人的影响
4.2合同解除后的权利义务关系
4.3合同解除后的争议解决
5.合同解除的违约责任
5.1违约责任的承担方式
5.2违约金的计算与支付
5.3违约责任的免除与减轻
6.合同解除的争议解决方式
6.1争议解决途径的选择
6.2仲裁或诉讼的适用
6.3争议解决机构的选定
7.合同解除的合同条款变更
7.1合同解除对合同条款的影响
7.2合同条款变更的程序
7.3合同条款变更的效力
8.合同解除的合同附件处理
8.1合同附件的定义与作用
8.2合同附件的解除与处理
8.3合同附件的保管与归档
9.合同解除的费用承担
9.1合同解除费用的定义
9.2合同解除费用的计算方法
9.3合同解除费用的承担方式
10.合同解除的其他约定
10.1合同解除的特殊约定
10.2合同解除的补充条款
10.3合同解除的修改与补充
11.合同解除的生效日期
11.1合同解除生效的条件
11.2合同解除生效的时间
11.3合同解除生效的法律效力
12.合同解除的备案与公示
12.1合同解除备案的要求
12.2合同解除公示的方式
12.3合同解除公示的期限
13.合同解除的合同解除书
13.1合同解除书的定义与作用
13.2合同解除书的内容要求
13.3合同解除书的签署与送达
14.合同解除的合同解除证明
第一部分：合同如下：
1.合同解除条件概述
1.1存量房买卖合同解除的定义
本合同项下的存量房买卖合同解除，是指合同双方在合同履行过程中，因发生特定情形，经协商一致或依照法律规定，终止合同约定的权利义务关系的行为。
1.2合同解除的法律依据
本合同解除的依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
1.3合同解除的适用范围
本合同解除适用于合同履行过程中，因买方或卖方违约、不可抗力、合同目的不能实现等情形导致的合同解除。
2.合同解除的具体条件
2.1买方解除合同的条件
2.1.1买方单方解除合同的情形
（1）卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方利益受损；
（2）卖方未按约定时间交付房屋；
（3）卖方未按约定办理产权过户手续；
（4）合同约定的其他解除情形。
2.1.2买方与卖方协商解除合同的情形
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同目的不能实现。
2.2卖方解除合同的条件
2.2.1卖方单方解除合同的情形
（1）买方未按约定支付购房款；
（2）买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致卖方利益受损；
（3）买方未按约定时间办理入住手续；
（4）合同约定的其他解除情形。
2.2.2卖方与买方协商解除合同的情形
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同目的不能实现。
3.合同解除的程序
3.1合同解除的申请与通知
3.1.1申请解除合同的方式
买方或卖方以书面形式向对方提出解除合同申请。
3.1.2申请解除合同的时间要求
申请解除合同应在合同履行期限内提出。
3.1.3通知对方解除合同的方式
以书面形式通知对方，并保留通知送达的证据。
4.合同解除的审查与批准
4.1审查解除合同的申请材料
审查解除合同申请材料的真实性、完整性。
4.2审批解除合同的程序
经审查，符合解除合同条件的，批准解除合同；不符合解除合同条件的，不予批准。
5.合同解除的生效与登记
5.1合同解除的生效条件
合同解除申请