二零二五年度存量房买卖合同VIP版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同VIP版
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积及结构
2.4房屋装修情况
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
3.3首付款比例
3.4逾期付款责任
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付及退还
4.3保证金利息
5.过户手续
5.1过户申请
5.2过户费用及承担
5.3过户时间及期限
5.4过户手续办理责任
6.履约责任
6.1买方责任
6.2卖方责任
6.3逾期交房/收房责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金计算
8.履约担保
8.1担保方式
8.2担保期限
8.3担保责任
9.履约争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的责任
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同解释
13.3合同修改
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同备案及登记
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
本合同于_______年_______月_______日在_______签订。
1.3合同生效条件
（1）买方已支付首付款；
（2）卖方已办理完毕房屋产权转移手续；
（3）房屋过户登记手续已完成。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。
2.2房屋产权信息
房屋产权证号为：_______，房屋所有权人为：_______。
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
2.4房屋装修情况
房屋内部装修情况详见附件一《房屋装修清单》。
2.5房屋配套设施
房屋配套设施包括：_______。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间
（1）首付款：买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；
（2）尾款：买方应在房屋过户登记手续办理完毕后_______日内支付尾款人民币_______元。
3.3首付款比例
首付款比例为_______。
3.4逾期付款责任
如买方逾期支付首付款或尾款，应按每日_______%向卖方支付违约金。
第四条履约保证金
4.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币_______元。
4.2保证金支付及退还
（1）保证金支付：买方应在合同签订之日起_______日内支付履约保证金；
（2）保证金退还：在合同履行完毕且双方无争议的情况下，卖方应在合同终止之日起_______日内退还买方履约保证金。
4.3保证金利息
履约保证金不计息。
第五条过户手续
5.1过户申请
卖方应在合同签订之日起_______日内向房产管理部门申请办理房屋过户手续。
5.2过户费用及承担
过户费用包括但不限于：_______，由_______方承担。
5.3过户时间及期限
过户手续应在合同签订之日起_______个月内完成。
5.4过户手续办理责任
卖方负责办理房屋过户手续，买方提供必要的协助。
第六条履约责任
6.1买方责任
（1）按照合同约定支付房款；
（2）协助卖方办理房屋过户手续；
（3）遵守法律法规及房屋管理规定。
6.2卖方责任
（1）按照合同约定交付房屋；
（2）办理房屋过户手续；
（3）保证房屋权属清晰，不存在争议。
6.3逾期交房/收房责任
（1）如卖方逾期交房，应向买方支付_______%的违约金；
（2）如买方逾期收房，应向卖方支付_______%的违约金。
第七条违约责任
7.1买方违约责任
（1）如买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；
（2）如买方单方面解除合同，