二零二五年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易法律咨询合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易法律咨询合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同签订背景
3.合同标的
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续办理
7.交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋权属证明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订时间及地点
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2代理人签署
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：_______
买受方：_______
1.2双方地址
出卖方地址：_______
买受方地址：_______
1.3双方联系方式
出卖方联系电话：_______
买受方联系电话：_______
第二条合同签订背景
第三条合同标的
3.1房屋基本情况
房屋位于_______，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。
3.2房屋权属证明
出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证房屋不存在任何权属争议。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2付款方式
买受方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.3付款时间
首付款支付时间为合同签订后_______个工作日内。
4.4付款地点
首付款支付地点为_______。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
出卖方应在合同约定的付款条件履行完毕后_______个工作日内将房屋交付给买受方。
5.2验收标准
买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知出卖方，出卖方应在_______个工作日内予以修复。
5.3验收程序
买受方验收房屋时，应携带身份证、合同等相关证件，与出卖方共同进行验收。
第六条房屋过户手续
6.1过户时间
房屋过户手续应在合同约定的付款条件履行完毕后_______个工作日内办理完毕。
6.2过户费用
房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买受方承担。
6.3过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第七条交易税费承担
7.1税费种类
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
7.2税费承担比例
房屋交易税费由买受方承担。
7.3税费缴纳时间
买受方应在合同约定的付款条件履行完毕后_______个工作日内缴纳交易税费。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。
2.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。
3.双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
1.出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付相当于房屋交易总价款_______%的违约金。
2.买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付相当于房屋交易总价款_______%的违约金。
3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
1.双方应友好协商解决争议。
2.协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决期限
双方应在发生争议后_______个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
1.房屋买卖合同约定的交易