2025版二手房买卖定金合同范文，全面解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同范文，全面解析
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.定金支付及退还
2.1定金支付方式及金额
2.2定金支付时间
2.3定金退还条件及方式
3.房产过户及产权转移
3.1过户手续办理
3.2产权转移手续办理
3.3产权转移时间及费用
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房产税费承担
5.1税费承担原则
5.2具体税费项目及承担方式
5.3税费缴纳时间及责任
6.房产维修及保养
6.1维修保养责任划分
6.2维修保养费用承担
6.3维修保养期限及标准
7.房产交易资金监管
7.1资金监管机构及方式
7.2资金监管账户及密码
7.3资金监管期限及解除条件
8.违约责任及处理
8.1违约情形及认定标准
8.2违约责任承担方式
8.3违约纠纷解决途径
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同生效及争议解决
10.1合同生效条件
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构及程序
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件清单
11.2补充协议签订及效力
12.合同变更及通知
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更通知方式
13.合同解除及终止后的处理
13.1解除或终止后的房产交付
13.2解除或终止后的税费承担
13.3解除或终止后的违约责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方法定代表人（或代理人）：[姓名]
甲方法定代表人身份证号码：[身份证号码]
甲方住所地：[地址]
乙方法定代表人（或代理人）：[姓名]
乙方法定代表人身份证号码：[身份证号码]
乙方住所地：[地址]
1.2房产基本信息
房产所在地：[地址]
房产产权证号：[产权证号]
房产建筑面积：[建筑面积]
房产用途：[用途]
1.3合同签订时间及地点
本合同签订时间为：[年]年[月]月[日]
合同签订地点：[地址]
2.定金支付及退还
2.1定金支付方式及金额
乙方应于本合同签订之日起[天数]天内，向甲方支付定金人民币[金额]元。
定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
2.2定金支付时间
定金支付时间：[年]年[月]日
2.3定金退还条件及方式
如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。
如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。
3.房产过户及产权转移
3.1过户手续办理
双方应按照国家及地方相关法律法规，共同办理房产过户手续。
3.2产权转移手续办理
产权转移手续应在合同签订后[天数]天内完成。
3.3产权转移时间及费用
产权转移时间为：[年]年[月]日
产权转移过程中产生的相关费用，由双方按实际发生额分担。
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
房产交付时间为：[年]年[月]日
4.2房产验收标准及程序
房产验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规。
验收程序：双方应在房产交付当日共同进行验收。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在[天数]天内提出书面整改要求，甲方应在[天数]天内完成整改。
5.房产税费承担
5.1税费承担原则
房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定执行。
5.2具体税费项目及承担方式
具体税费项目包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
税费承担方式：双方按实际发生额分担。
5.3税费缴纳时间及责任