2025版二手房买卖定金合同范文,风险规避.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同范文,风险规避
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产产权
2.5房产用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件
4.1甲方原因导致合同解除
4.2乙方原因导致合同解除
4.3房产信息不实导致合同解除
4.4房产存在权属纠纷导致合同解除
4.5房产存在重大瑕疵导致合同解除
5.定金罚则
5.1甲方违约
5.2乙方违约
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.房产过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
8.产权转移登记
8.1登记申请
8.2登记费用
8.3登记时间
9.履约保证金
9.1保证金金额
9.2保证金支付方式
9.3保证金退还条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1房产交付条件
12.2交房时间
12.3交房手续
13.合同附件
13.1房产产权证复印件
13.2房产测绘报告
13.3其他相关证明材料
14.合同签署与备案
14.1合同签署时间
14.2合同备案机构
第一部分:合同如下:
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称:_________
1.1.2甲方法定代表人:_________
1.1.3甲方联系方式:电话_________,邮箱_________
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称:_________
1.2.2乙方法定代表人:_________
1.2.3乙方联系方式:电话_________,邮箱_________
2.房产基本信息
2.1房产位置:_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室
2.2房产面积:_________平方米
2.3房产结构:_________层/_________层
2.4房产产权:_________(商品房/经济适用房/房改房等)
2.5房产用途:_________(住宅/商业/办公等)
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额:人民币_________元整
3.2定金支付时间:_________年_________月_________日前
3.3定金支付方式:_________(银行转账/现金支付等)
4.定金退还条件
4.1甲方原因导致合同解除
4.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续
4.1.2甲方提供虚假房产信息
4.1.3甲方存在房产权属纠纷
4.2乙方原因导致合同解除
4.2.1乙方未按约定时间支付房款
4.2.2乙方提供虚假身份信息
4.2.3乙方存在购房资格问题
4.3房产信息不实导致合同解除
4.3.1房产面积与实际不符
4.3.2房产存在重大瑕疵
4.4房产存在权属纠纷导致合同解除
4.4.1房产存在抵押、查封等情况
4.4.2房产存在共有权人
4.5房产存在重大瑕疵导致合同解除
4.5.1房产存在安全隐患
4.5.2房产存在环境污染
5.定金罚则
5.1甲方违约
5.1.1甲方违约,乙方有权要求甲方双倍返还定金
5.2乙方违约
5.2.1乙方违约,甲方有权要求乙方双倍返还定金
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件