2025年度店铺租赁与租赁保证金退还协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度店铺租赁与租赁保证金退还协议
本合同目录一览
1.1.协议双方基本信息
1.2.租赁店铺的基本信息
1.3.租赁期限及起始日期
2.1.租金及支付方式
2.2.租金调整机制
2.3.违约金及滞纳金
3.1.租赁用途
3.2.使用范围限制
3.3.不得从事的经营活动
4.1.租赁保证金
4.2.保证金金额及缴纳方式
4.3.保证金退还条件及流程
5.1.押金及押金退还
5.2.押金金额及缴纳方式
5.3.押金退还条件及流程
6.1.修缮与维护责任
6.2.损坏赔偿及修复责任
6.3.日常维护责任
7.1.水电费及其他费用承担
7.2.费用结算方式及时间
7.3.违约责任
8.1.损失赔偿
8.2.责任界定及赔偿标准
8.3.保险责任
9.1.租赁合同变更及终止
9.2.合同变更程序及条件
9.3.合同终止条件及程序
10.1.争议解决方式
10.2.诉讼管辖
10.3.仲裁条款
11.1.协议生效及期限
11.2.协议解除条件
11.3.协议终止条件
12.1.协议附件
12.2.协议附件内容及效力
13.1.协议解释
13.2.争议解决方式
13.3.附件效力
14.1.其他约定事项
14.2.不可抗力条款
14.3.协议的签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.1.协议双方基本信息
1.1.1.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.1.2.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2.租赁店铺的基本信息
1.2.1.店铺地址：[店铺地址]。
1.2.2.店铺面积：[店铺面积]平方米。
1.2.3.店铺结构：[店铺结构描述]。
1.3.租赁期限及起始日期
1.3.1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
1.3.2.租期计算方式：按自然年或自然月计算。
2.1.租金及支付方式
2.1.1.租金金额：每月[租金金额]元。
2.1.2.支付方式：每月[支付日]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。
2.1.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元的违约金。
2.2.租金调整机制
2.2.1.租金调整条件：在租赁期间，如国家或地方政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。
2.2.2.调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。
2.3.违约金及滞纳金
2.3.1.违约金：如承租方违反合同约定，应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。
2.3.2.滞纳金：如承租方逾期支付租金或费用，每逾期一日应向出租方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。
3.1.租赁用途
3.1.1.承租方仅可在店铺内从事[租赁用途描述]的经营活动。
3.1.2.承租方不得在店铺内从事违反法律法规的经营活动。
3.2.使用范围限制
3.2.1.承租方不得改变店铺的结构及用途。
3.2.2.承租方不得在店铺内堆放杂物或进行影响公共安全的经营活动。
3.3.不得从事的经营活动
3.3.1.承租方不得在店铺内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、销售活动。
3.3.2.承租方不得在店铺内从事赌博、色情等非法经营活动。
4.1.租赁保证金
4.1.1.保证金金额：[保证金金额]元。
4.1.2.缴纳方式：承租方应在签订合同之日起[缴纳期限]日内，一次性缴纳保证金。
4.2.保证金退还条件及流程
4.2.1.退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应退还保证金。
4.2.2.退还流程：承租方应在租赁期满后[退还期限]日内，向出租方提出退还保证金申请。
4.3.保证金退还金额
4.3.1.退还金额：扣除承租方应缴纳的租金、水电费及其他费用后，退还剩余保证金。
5.1.押金及押金退还
5.1.1.押金金额：[押金金额]元。
5.1.2.缴纳方式：承租方应在签订合同之日起[缴纳期限]日内，一次性缴纳押金。
5.2.押金退还条件及流程
5.2.1.退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应退还押金。
5.2.2.退还流程：承租方应在租赁期满后[退还期限]日内，向出租方提出退还押金申请。
5.3.押金退