2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2合同租赁物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁保证金
2.1保证金金额
2.2保证金缴纳时间
2.3保证金使用范围
2.4保证金退还条件
2.5保证金退还时间
2.6保证金退还方式
3.租赁保证金的管理与使用
3.1保证金账户设立
3.2保证金管理责任
3.3保证金使用审批程序
3.4保证金使用记录
3.5保证金使用报告
4.租赁保证金退还流程
4.1退还条件
4.2退还申请
4.3退还审核
4.4退还执行
4.5退还通知
5.租赁保证金退还后的相关事宜
5.1租赁关系解除
5.2租赁物返还
5.3租赁费用结算
5.4合同终止通知
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿计算
6.4违约争议解决
7.争议解决方式
7.1争议解决方式选择
7.2争议解决程序
7.3争议解决期限
7.4争议解决费用
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
8.4合同变更与解除通知
9.合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止通知
10.合同的履行与保障
10.1履行主体
10.2履行期限
10.3履行方式
10.4履行责任
11.合同的附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁保证金缴纳凭证
11.3附件三：租赁保证金退还凭证
11.4附件四：其他相关文件
12.合同的生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
12.4合同备案时间
13.合同的补充条款
13.1补充条款一：租赁物维护与保养
13.2补充条款二：租赁物保险
13.3补充条款三：租赁物损坏赔偿
13.4补充条款四：其他约定事项
14.合同的签署与生效日期
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署当事人代表签字
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
1.2合同租赁物
租赁物为位于_________的厂房，房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米。
1.3租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.4租金及支付方式
租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方租金。
2.租赁保证金
2.1保证金金额
租赁保证金为人民币_________元。
2.2保证金缴纳时间
乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方缴纳租赁保证金。
2.3保证金使用范围
（1）租赁物的维修保养；
（2）租赁物的损坏赔偿；
（3）合同约定应由乙方承担的其他费用。
2.4保证金退还条件
（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务；
（2）租赁关系解除，甲方无权要求乙方承担违约责任；
（3）其他依法应当退还保证金的情况。
2.5保证金退还时间
甲方应在租赁期满或合同解除后_________日内退还租赁保证金。
2.6保证金退还方式
甲方应将租赁保证金退还至乙方指定的银行账户。
3.租赁保证金的管理与使用
3.1保证金账户设立
甲方应设立专门账户用于管理租赁保证金。
3.2保证金管理责任
甲方对租赁保证金负有保管和使用的责任，确保保证金的安全。
3.3保证金使用审批程序
甲方使用租赁保证金前，应按照规定的审批程序进行审批。
3.4保证金使用记录
甲方应详细记录租赁保证金的使用情况。
3.5保证金使用报告
甲方应定期向乙方提供租赁保证金使用报告。
4.租赁保证金退还流程
4.1退还条件
参照第二条第2.4款。
4.2退还申请
乙方应在符合退还条件的情况下，向甲方提出退还保证金申请。
4.3退还审核
甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起________