2025年度存量房买卖合同附带房产交易税费筹划及申报服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度存量房买卖合同附带房产交易税费筹划及申报服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户时间

5.4过户费用

6.税费筹划与服务

6.1税费筹划方案

6.2税费筹划费用

6.3税费申报服务

6.4税费申报费用

7.服务期限与责任

7.1服务期限

7.2服务内容

7.3服务责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1合同附件一：房产信息清单

13.2合同附件二：税费筹划方案

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：买卖双方在合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在卖方所在地签订。

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号。

2.2房产性质：住宅。

2.3房产面积：120平方米。

2.4房产用途：自用。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138。

3.2卖方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：1395678。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：2025年1月6日前。

4.4付款地点：卖方指定的银行账户。

5.房产过户手续

5.1过户申请：卖方应于合同签订之日起10个工作日内，向相关部门提交房产过户申请。

5.2过户所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。

5.3过户时间：自过户申请提交之日起，预计30个工作日内完成过户手续。

5.4过户费用：按照国家相关规定及实际发生费用计算。

6.税费筹划与服务

6.1税费筹划方案：卖方委托买方提供税费筹划服务，具体方案如下：

6.1.1卖方提供房产相关证明材料。

6.1.2买方根据国家相关政策，为卖方提供合理的税费筹划方案。

6.2税费筹划费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），由卖方支付。

6.3税费申报服务：买方为卖方提供税费申报服务，具体服务内容如下：

6.3.1协助卖方准备税费申报材料。

6.3.2协助卖方办理税费申报手续。

6.4税费申报费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由卖方支付。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付交易价格；

8.1.2卖方未按约定时间完成房产过户；

8.1.3任何一方未履行合同约定的税费筹划或申报服务；

8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；

8.1.5任何一方故意隐瞒房产瑕疵或存在欺诈行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额为本合同交易价格的5%；

8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

8.3违约赔偿：

8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿；

8.3.2因违约造成的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；