2025年度商业地产租赁管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产租赁管理服务协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.租赁物业信息
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.租赁物业使用
5.1物业使用范围
5.2物业使用限制
5.3物业装修及改造
6.物业维护与管理
6.1物业维修责任
6.2物业清洁责任
6.3物业安全管理
6.4物业绿化维护
7.保险责任
7.1物业保险
7.2人员意外伤害保险
7.3责任保险
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充协议
12.合同附件
12.1附件一：租赁物业平面图
12.2附件二：租赁物业设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署方式
13.2合同签署地点
13.3合同签署日期
14.其他约定事项
14.1合同附件的效力
14.2合同生效前事项
14.3合同终止后事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同签订日期
[合同签订日期]
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
2.租赁物业信息
2.1物业名称
[物业名称]
2.2物业地址
[物业详细地址]
2.3物业面积
[物业面积]平方米
2.4物业用途
[物业用途说明]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元整。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]。
3.4逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。
4.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内一次性向甲方缴纳租赁保证金。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
5.租赁物业使用
5.1物业使用范围
乙方仅限于在租赁物业内进行[具体用途]。
5.2物业使用限制
乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行影响物业安全和使用功能的装修。
5.3物业装修及改造
若乙方需要进行装修或改造，须提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.物业维护与管理
6.1物业维修责任
租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
6.2物业清洁责任
乙方负责租赁物业的日常清洁工作。
6.3物业安全管理
乙方应遵守物业的安全管理规定，确保租赁物业的安全使用。
6.4物业绿化维护
乙方负责租赁物业范围内的绿化维护工作。
8.违约责任
8.1违约行为定义
乙方未按时支付租金；
乙方违反物业使用限制；
乙方未按约定进行物业维护；
甲方未按约定提供物业服务；
双方约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
支付违约金；
修复或赔偿因违约造成的损失；
采取补救措施；
承担由此产生的其他法律责任。
8.3违约金计算
违约金的计算方式为：应付款项的千分之五，按日计算。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力事件；
一方严重违约；
法律法规规定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同期满且无续约意向时，合同终止。
9.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止，双方应提前[具体时间]通知对方，并办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，