2024年度商业地产地下车库租赁服务协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度商业地产地下车库租赁服务协议
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条地下车库租赁标的
2.1地下车库位置及面积
2.2地下车库设施及条件
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
第四条租赁用途
4.1地下车库用途限制
4.2违规用途的处罚
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止的程序
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
6.3保证金扣除事项
第七条乙方权益保障
7.1乙方经营权益
7.2乙方合法经营保障
第八条甲方责任与义务
8.1甲方设施维护责任
8.2甲方安全保障责任
8.3甲方配合乙方经营责任
第九条乙方责任与义务
9.1乙方合理使用责任
9.2乙方设施维护责任
9.3乙方遵守法律法规责任
第十条违约责任
10.1乙方违约责任
10.2甲方违约责任
10.3违约金的计算与支付
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
第十二条合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
12.3附件三：其他相关协议
第十三条合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止的程序
第十四条合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同通知
14.4合同附件效力
14.5合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：
1.1.4出租方联系电话：
1.1.5出租方电子邮箱：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：
1.2.4承租方联系电话：
1.2.5承租方电子邮箱：
第二条地下车库租赁标的
2.1地下车库位置及面积
2.1.1地下车库地址：
2.1.2地下车库面积：
2.1.3地下车库层高：
2.2地下车库设施及条件
2.2.1停车位数：
2.2.2安全设施：监控、消防等
2.2.3照明设施：24小时照明
2.2.4其他设施：排水、通风等
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：
3.1.2租赁终止日期：
3.1.3租赁期限共计：
3.2租金金额及支付方式
3.2.1租金金额：
3.2.2支付方式：按月支付
3.2.3支付日期：每月X日前支付
3.3租金调整机制
3.3.1调整条件：根据市场行情及物价指数
3.3.2调整时间：每年调整一次
3.3.3调整通知：提前X日通知承租方
第四条租赁用途
4.1地下车库用途限制
4.1.1仅限车辆停放
4.1.2不得用于违法活动
4.2违规用途的处罚
4.2.1乙方违规使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任
4.2.2违规使用造成的损失，乙方应承担全部责任
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.1.1甲方严重违约
5.1.2乙方严重违约
5.1.3法律法规规定或双方协商一致
5.2合同终止条件
5.2.1租赁期满
5.2.2合同解除
5.2.3法律法规规定
5.3合同解除及终止的程序
5.3.1提前X日书面通知对方
5.3.2双方协商一致
5.3.3按照法律规定程序进行
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.1.1保证金金额：X元
6.1.2支付方式：签订合同当日支付
6.2保证金退还条件
6.2.1租赁期满，无违约行为
6.2.2合同解除，无违约行为
6.3保证金扣除事项
6.3.1乙方违约，扣除相应金额
6.3.2甲方违约，退还全部保证金
第七条乙方权益保障
7.1乙方经营权益
7.1.1乙方享有合法经营的权利
7.1.2甲方不得干涉乙方正常经营
7.2乙方合法经营保障
7.2.1甲方配合乙方合法经营
7.2.2甲方不得设置障碍，影响乙方经营
第八条甲方责任与义务
8.1甲方设施维护责任
8.1.1甲方负责地下车库的日常维护和管理
8.1.2甲方保证地下车库设施的正常运行
8.1.3甲方对地下车库进行定期检查和维修
8.2甲方安全保障责