二零二五年度厂房抵押贷款合同范本升级版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房抵押贷款合同范本升级版
本合同目录一览
1.贷款概述
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物权属证明
3.抵押物评估
3.1评估机构
3.2评估时间
3.3评估价值
4.贷款用途
4.1贷款用途说明
4.2贷款用途限制
5.贷款发放
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款发放方式
6.贷款还款
6.1还款计划
6.2还款期限
6.3还款方式
6.4违约责任
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益
8.抵押权登记
8.1抵押权登记机构
8.2抵押权登记时间
8.3抵押权登记费用
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更通知
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效通知
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.贷款概述
1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
1.2贷款期限：本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾年整，即2005年1月1日至2025年1月1日。
1.3贷款利率：本合同项下贷款年利率为人民币叁仟万元整年利率的百分之叁点陆（3.6%）。
1.4还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
2.抵押物描述
2.1抵押物名称：位于市区街道号的厂房及附属设施。
2.2抵押物位置：市区街道号。
2.3抵押物面积：抵押物总建筑面积为壹仟平方米。
2.4抵押物权属证明：抵押物权属证明文件为市房地产管理局出具的房地产权证。
3.抵押物评估
3.1评估机构：市房地产评估有限公司。
3.2评估时间：本合同签订前一个月内。
3.3评估价值：抵押物评估价值为人民币叁仟万元整（￥300,000.00）。
4.贷款用途
4.1贷款用途说明：本贷款用途为借款人用于购买原材料、支付工资及日常运营资金。
4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于法律法规禁止或限制的用途。
5.贷款发放
5.1贷款发放条件：借款人须满足贷款发放条件，包括但不限于提供完整的贷款申请材料、抵押物评估报告等。
5.2贷款发放时间：贷款发放时间自贷款发放条件满足之日起十个工作日内。
5.3贷款发放方式：贷款以银行转账方式发放至借款人指定的账户。
6.贷款还款
6.1还款计划：借款人应按照还款计划表规定的期限和金额进行还款。
6.2还款期限：借款人应自贷款发放之日起按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。
6.3还款方式：借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。
6.4违约责任：如借款人未按约定还款，贷款人有权采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件：在借款人违约或贷款人行使抵押权的情况下，抵押物可被处置。
7.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循相关法律法规及双方约定程序进行。
7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本息及处置费用，如有剩余，归借款人所有。
8.抵押权登记
8.1抵押权登记机构：抵押权登记由市不动产登记中心办理。
8.2抵押权登记时间：本合同签订后五个工作日内完成抵押权登记。
8.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。