二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同编号
1.5合同生效日期
1.6合同终止日期
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
2.5抵押物权属证明
2.6抵押物评估价值
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5还款计划
3.6贷款用途
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记费用
4.4抵押权登记期限
5.抵押权实现
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权实现程序
5.3抵押权实现期限
5.4抵押权实现费用
6.抵押权变更
6.1抵押权变更条件
6.2抵押权变更程序
6.3抵押权变更期限
6.4抵押权变更费用
7.抵押权注销
7.1抵押权注销条件
7.2抵押权注销程序
7.3抵押权注销期限
7.4抵押权注销费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除期限
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止期限
12.合同附件
12.1附件一：抵押物权属证明
12.2附件二：贷款合同
12.3附件三：抵押权登记证明
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（借款人）：有限公司
乙方（贷款人）：银行股份有限公司
1.2合同签订日期：2025年3月15日
1.3合同签订地点：市区路号
1.4合同编号：20250315001
1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
1.6合同终止日期：2029年3月14日
2.抵押物信息
2.1抵押物名称：位于市区路号的厂房
2.2抵押物地址：市区路号
2.3抵押物面积：5000平方米
2.4抵押物用途：工业生产
2.5抵押物权属证明：甲方提供的房产证复印件
2.6抵押物评估价值：经乙方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币伍佰万元整。
3.贷款信息
3.1贷款金额：人民币叁佰万元整
3.2贷款期限：4年
3.3贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整
3.4还款方式：等额本息还款法
3.5还款计划：自合同生效之日起，每月15日偿还贷款本金及利息，首次还款日为2025年4月15日
3.6贷款用途：用于甲方生产经营所需资金
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式：甲方以其拥有的厂房作为抵押物，设立抵押权
4.2抵押权登记：甲方应在合同签订之日起30日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构
4.3抵押权登记费用：甲方承担抵押权登记产生的全部费用
4.4抵押权登记期限：抵押权登记期限自抵押权设立之日起，至贷款本金全部清偿之日止
5.抵押权实现
5.1抵押权实现条件：甲方未按照合同约定履行还款义务，且逾期达到30日
5.2抵押权实现程序：乙方有权向法院提起诉讼，要求实现抵押权
5.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件满足之日起，乙方应在30日内提起诉讼
5.4抵押权实现费用：实现抵押权产生的全部费用由甲方承担
6.抵押权变更
6.1抵押权变更条件：因甲方生产经营需要，经乙方同意，可对抵押权进行变更
6.2抵押权变更程序：甲方应向乙方提出书面变更申请，经乙方同意后，双方签订抵押权变更协议
6.3抵押权变更期限：抵押权变更协议签订之日起生效
6.4抵押权变更费用：抵押权变更产生的全部费用由甲方承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按合同约定及时足额还款；
8.1.2甲方未按合同约定使用贷款资金；
8.1.3甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；
8.1.4甲方违反抵押物使用约定；
8.1.5乙方发现甲方有欺诈、欺诈嫌疑或其他严重违约行为；
8.2违约责任承担
8.2.1甲方未按合同约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的每日万分之五