二零二五年度厂房抵押贷款合同升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同升级版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同适用法律

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权

2.4抵押物现状

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款使用

6.1贷款用途

6.2贷款使用监督

6.3贷款使用限制

7.贷款偿还

7.1偿还期限

7.2偿还金额

7.3偿还方式

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款使用计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1本合同由甲方（贷款银行）与乙方（借款人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其厂房为抵押物向甲方申请贷款事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

第二条合同目的

2.1乙方通过本合同取得的贷款用于扩大生产经营，提高企业竞争力。

2.2甲方通过本合同发放贷款，实现资金合理配置，支持实体经济。

第三条合同适用法律

3.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。

3.2如合同条款与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：某市某区某街道某号厂房。

4.2抵押物地址：某市某区某街道某号。

4.3抵押物所有权：乙方拥有抵押物的完全所有权。

4.4抵押物现状：抵押物为乙方自有、合法、有效的生产经营场所，且不存在任何权属纠纷。

第五条抵押贷款信息

5.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰零贰陆年肆月叁拾日止，共计贰年。

5.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。

5.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。

第六条抵押权设定

6.1甲方在乙方提供的抵押物上设定抵押权，抵押权自抵押物登记之日起生效。

6.2抵押权登记：乙方应在本合同生效后三十日内将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

6.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权在同等条件下优先于其他债权人。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件：在乙方未按时偿还贷款本息，或发生合同约定的其他违约情形时，甲方有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置方式：甲方可依法通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配：处置抵押物所得款项，在扣除相关费用后，先偿还甲方贷款本金及利息，余额归乙方所有。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方法：本合同贷款利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

8.2利息支付方式：乙方应于每月十个工作日内，向甲方支付当月应还利息。

8.3利息支付时间：如遇法定节假日或银行非工作日，利息支付时间顺延至下一个工作日。

第九条违约责任

9.1违约情形：乙方未按时偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等行为。

9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。

9.3违约赔偿：乙方应向甲方支付相当于贷款本金总额一定比例的违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.3争议解决程序：双方应遵循人民法院的诉讼程序，积极履行法院判决。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更：在合同履行过程中