2025版厂房抵押贷款合同范本升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房抵押贷款合同范本升级版

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物权属证明

3.抵押登记

3.1抵押登记机关

3.2抵押登记手续

3.3抵押登记费用

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放方式

4.2贷款支付方式

4.3贷款资金用途

5.贷款偿还

5.1偿还方式

5.2偿还计划

5.3偿还期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付日期

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物损害赔偿

8.贷款变更

8.1贷款金额变更

8.2贷款期限变更

8.3贷款利率变更

9.贷款提前偿还

9.1提前偿还条件

9.2提前偿还程序

9.3提前偿还费用

10.贷款逾期与违约责任

10.1逾期贷款处理

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.贷款终止

11.1贷款终止条件

11.2贷款终止程序

11.3贷款终止后的处理

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾壹年零叁个月，共计贰拾壹年。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁，具体利率以贷款发放时的利率为准。

第二条抵押物信息

2.1抵押物描述：抵押物为甲方拥有的位于某市某区某街道某号厂房，建筑面积为壹仟平方米，土地使用年限为五十年。

2.2抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条抵押登记

3.1抵押登记机关：本合同项下抵押登记事宜由甲方负责办理，登记机关为某市某区不动产登记中心。

3.2抵押登记手续：甲方应按照抵押登记机关的要求，及时办理抵押登记手续，确保抵押登记的有效性。

3.3抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担，具体费用以抵押登记机关的规定为准。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放方式：乙方应在双方签订本合同后五个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

4.2贷款支付方式：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账或其他约定的方式支付贷款。

4.3贷款资金用途：甲方承诺将贷款用于本合同约定的厂房建设及运营资金周转。

第五条贷款偿还

5.1偿还方式：本合同项下贷款采用分期偿还方式，每月偿还一次，每次偿还金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2偿还计划：甲方应按照本合同约定的偿还方式，制定详细的偿还计划，并及时向乙方报送。

5.3偿还期限：本合同项下贷款的偿还期限为贰拾壹年，自贷款发放之日起计算。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方法：本合同项下贷款利息按照复利计算，具体计算公式为：利息=本金×（1+年利率）^还款月数本金。

6.2利息支付方式：甲方应按照本合同约定的还款日，将当期应支付的利息支付至乙方指定的账户。

6.3利息支付日期：本合同项下贷款利息的支付日期为每月的偿还日。

第七条抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担因保管不善导致的抵押物损失风险。

7.2抵押物维护责任：甲方应按照相关法律法规和维护规范，对抵押物进行定期维护，确保抵押物的完好。

7.3抵押物损害赔偿：若因甲方原因导致抵押物受损，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。

第八条贷款变更

8.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。变更后的贷款金额不得低于原贷款金额。

8.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。变更后的贷款期限不得超出原贷款期限。

8.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应书面协商一致