二零二五年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3双方联系方式
2.二手房过户税费处理
2.1税费计算依据
2.2税费支付责任
2.3税费支付方式
2.4税费支付时间
3.过户服务内容
3.1过户服务范围
3.2过户服务流程
3.3过户服务期限
4.服务费用
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付
4.3服务费用调整
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量问题处理
5.3质量投诉途径
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除与终止的程序
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除与终止
11.合同附件
11.1附件一：二手房过户税费明细表
11.2附件二：过户服务协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署地点
12.2签署日期
12.3签署人
13.合同附件签署
13.1附件签署地点
13.2附件签署日期
13.3附件签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
甲方联系电话：________
甲方电子邮箱：________
1.2合同乙方
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
乙方联系电话：________
乙方电子邮箱：________
1.3双方联系方式
合同签订后，双方应及时提供准确的联系方式，如联系方式变更，应提前通知对方。
2.二手房过户税费处理
2.1税费计算依据
税费计算依据国家相关法律法规和政策，以及当地税务部门的规定。
2.2税费支付责任
甲方负责缴纳过户过程中的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
2.3税费支付方式
税费支付方式为现金或银行转账，具体方式双方在合同中约定。
2.4税费支付时间
税费支付时间为过户手续办理前，具体支付时间双方在合同中约定。
3.过户服务内容
3.1过户服务范围
过户服务范围包括但不限于：协助甲方办理二手房过户手续、提供相关法律咨询、代为办理税费缴纳等。
3.2过户服务流程
过户服务流程如下：
1.双方签订本合同；
2.乙方根据甲方需求提供相关服务；
3.甲方按照约定支付服务费用；
4.乙方完成服务后，甲方进行验收。
3.3过户服务期限
过户服务期限为自合同签订之日起至二手房过户手续办理完毕止。
4.服务费用
4.1服务费用构成
服务费用包括但不限于：过户手续费、税费咨询费、资料准备费等。
4.2服务费用支付
服务费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间双方在合同中约定。
4.3服务费用调整
如遇国家政策调整或服务内容变更，服务费用可进行相应调整，具体调整方式双方协商确定。
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和政策要求，确保过户手续办理顺利进行。
5.2质量问题处理
如甲方对乙方提供的服务质量有异议，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行处理。
5.3质量投诉途径
甲方可通过电话、邮件等方式向乙方投诉，乙方应在接到投诉后及时回复。
6.违约责任
6.1违约情形
1.甲方未按约定支付服务费用；
2.乙方未按约定提供过户服务；
3.双方违反合同约定的其他情形。
6.2违约责任承担
1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金；
2.乙方未按约定提供过户服务，应向甲方支付违约金；
3.双方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。
6.3违约赔偿
违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.双方协商一致，决定解除合同；
2.一方严重违约，另一方有权解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。
8.2合同终止条件
1.合同约定的服务期