二零二五年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3合同签订地点
2.过户税费处理约定
2.1税费计算标准
2.2税费支付方式
2.3税费支付期限
2.4税费承担主体
3.过户服务内容
3.1过户手续办理
3.2相关政策咨询
3.3办理流程指导
3.4风险提示与防范
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用支付期限
4.4费用调整机制
5.服务期限及延期
5.1服务期限
5.2延期申请与审批
5.3延期费用及支付
6.违约责任
6.1双方违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方法
6.4违约金的支付方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密义务的责任
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
9.4合同解除后的处理
10.合同附件
10.1附件一：过户手续清单
10.2附件二：服务费用明细
10.3附件三：相关法律法规文件
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同修改
11.3合同份数
11.4合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件清单
13.1附件一：过户手续清单
13.2附件二：服务费用明细
13.3附件三：相关法律法规文件
14.合同附件说明
14.1附件一说明
14.2附件二说明
14.3附件三说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：_________
1.2.2甲方联系方式：_________
1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：_________
1.2.4乙方联系方式：_________
1.3合同签订地点
1.3.1合同签订地点：_________
2.过户税费处理约定
2.1税费计算标准
2.1.1根据国家及地方相关法律法规，税费计算标准如下：
2.1.2具体税费项目及计算方式详见附件一《税费计算明细表》。
2.2税费支付方式
2.2.1甲方应按照税费计算结果，向乙方支付相关税费。
2.3税费支付期限
2.3.1甲方应在合同签订后____日内支付全部税费。
2.4税费承担主体
2.4.1双方协商一致，税费由甲方承担。
3.过户服务内容
3.1过户手续办理
3.1.1乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳费用、领取证书等。
3.2相关政策咨询
3.2.1乙方应向甲方提供最新的房屋过户相关政策及法规咨询。
3.3办理流程指导
3.3.1乙方应向甲方详细说明房屋过户的办理流程，确保甲方了解每一步骤。
3.4风险提示与防范
3.4.1乙方应向甲方提示可能存在的风险，并协助甲方采取措施进行防范。
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
4.1.1服务费用包括但不限于咨询费、代理费、手续费用等。
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应在合同签订后____日内向乙方支付全部服务费用。
4.3费用支付期限
4.3.1具体支付期限见第四条第4.2款。
4.4费用调整机制
4.4.1若法律法规或政策发生变化，导致服务费用发生调整，双方应协商一致后进行相应调整。
5.服务期限及延期
5.1服务期限
5.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.2延期申请与审批
5.2.1若因不可抗力等原因导致服务期限无法按时完成，乙方应及时向甲方提出延期申请，并经甲方书面同意后方可延期。
5.3延期费用及支付
5.3.1延期期间，服务费用按原标准计算，甲方应在延期申请批准后____日内支付。
5.4延期费用调整机制
5.4.1若法律法规或政策发生变化，导致服务费用发生调整，双方应协商一致后进行相应调整。
6.违约责任
6.1双方违约情形
6.1.1甲方未按约定支付税费或服务费用的；
6.1.2乙方未按约定办理房屋过户手续的；
6.1.3任何一方违反合同约定的其他