2025版二手房全款购买及房屋产权转移服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房全款购买及房屋产权转移服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋配套设施
3.房屋产权转移
3.1房屋产权转移手续
3.2房屋产权转移时间
3.3房屋产权转移费用
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
5.3交房方式
6.房屋质量保证及维修责任
6.1房屋质量保证期限
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.附属设施及财产移交
7.1附属设施移交
7.2财产移交
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋质量保证书
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方名称：________
1.1.2出售方法定代表人：________
1.1.3出售方住所地：________
1.1.4出售方联系方式：电话________，邮箱________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方住所地：________
1.2.4买受方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：________
2.2房屋产权性质：________
2.3房屋面积：________（平方米）
2.4房屋结构：________
2.5房屋配套设施：________
3.房屋产权转移
3.1房屋产权转移手续：包括但不限于房屋产权证过户、税务登记、抵押权注销等。
3.2房屋产权转移时间：自买受方支付全部购房款之日起____个工作日内完成。
3.3房屋产权转移费用：包括但不限于过户税费、登记费等，具体费用由双方另行协商确定。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：人民币________元整。
4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
4.2.2尾款：人民币________元整，于房屋产权转移手续办理完毕后支付。
4.3付款时间：买受方应按照本款约定的时间支付购房款。
5.房屋交房条件及时间
5.1.1房屋已办理完毕产权转移手续；
5.1.2房屋内部设施齐全，无损坏；
5.1.3房屋外部环境整洁，无违章建筑；
5.1.4房屋相关配套设施正常运行。
5.2交房时间：自房屋产权转移手续办理完毕之日起____个工作日内。
5.3交房方式：买受方应自行前往房屋所在地接收房屋。
6.房屋质量保证及维修责任
6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起____年。
6.2维修责任：在房屋质量保证期限内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。
6.3.1维修费用在房屋质量保证期限内发生的，卖方应立即承担；
6.3.2维修费用在房屋质量保证期限外发生的，卖方有权拒绝承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买受方未按约定支付购房款的；
8.1.2卖方未按约定办理房屋产权转移手续的；
8.1.3双方协商一致解除合同的；
8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行的。
8.2违约责任
8.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____%；
8.2.2卖方未按约定办理房屋产权转移手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；
8.2.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔