2025版二手房全款购买与贷款组合服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房全款购买与贷款组合服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
1.3代理机构信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及结构
2.4房屋配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2首付款支付方式及金额
3.3贷款金额及利率
3.4还款方式及期限
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理流程
4.2需提交的材料
4.3过户税费及费用
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请条件
5.2贷款申请流程
5.3贷款审批及额度
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格处理
7.交付后维修及保修
7.1维修责任划分
7.2保修期限及范围
7.3保修费用承担
8.违约责任及处理
8.1违约情形及责任
8.2违约处理方式
8.3违约赔偿标准
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除后的处理
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同变更及补充
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
（1）姓名：___________
（2）身份证号码：___________
（3）联系方式：___________
1.2买受方信息
（1）姓名：___________
（2）身份证号码：___________
（3）联系方式：___________
1.3代理机构信息（如有）
（1）名称：___________
（2）联系方式：___________
第二条房屋基本信息
2.1房屋产权信息
（1）房屋所有权证号：___________
（2）房屋他项权利登记情况：___________
2.2房屋地址及面积
（1）地址：___________
（2）建筑面积：___________平方米
2.3房屋用途及结构
（1）用途：___________
（2）结构：___________
2.4房屋配套设施
（1）水、电、燃气、暖气等接入情况：___________
（2）其他配套设施：___________
第三条购房价格及支付方式
3.1购房总价
（1）总价：___________元
3.2首付款支付方式及金额
（1）首付款金额：___________元
（2）支付方式：___________
3.3贷款金额及利率
（1）贷款金额：___________元
（2）贷款利率：___________
3.4还款方式及期限
（1）还款方式：___________
（2）还款期限：___________年
第四条房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理流程
（1）办理过户手续的机构：___________
（2）办理流程：___________
4.2需提交的材料
（1）身份证、户口本等身份证明材料
（2）房屋所有权证、土地使用权证等产权证明材料
（3）契税完税证明、房产交易手续费等费用缴纳凭证
4.3过户税费及费用
（1）契税：___________元
（2）房产交易手续费：___________元
（3）其他相关税费及费用：___________
第五条贷款申请及审批
5.1贷款申请条件
（2）买受方具备稳定的收入来源
5.2贷款申请流程
（1）买受方向贷款银行提交贷款申请
（2）贷款银行审核买受方申请材料
（3）贷款银行审批贷款额度
5.3贷款审批及额度
（1）贷款审批通过
（2）贷款额度：___________元
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
（1）交付时间：___________
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、符合设计要求
（2）房屋设施设备齐全、功能正常
（3）房屋室内外环境整洁
6.3验收不合格处理
（1）出卖方在验收不合格后的合理期限内进行整改
（2）验收不合格导致的损失由出卖方承担
第七条交付后维修