2025版二手房买卖交易风险防范合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖交易风险防范合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋产权登记
2.3房屋用途
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
6.4过户风险承担
7.房屋权利义务
7.1房屋权利
7.2房屋义务
7.3房屋权利义务变更
8.交易税费
8.1税费承担
8.2税费计算方法
8.3税费支付时间
9.交易风险防范
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险防范措施
9.4风险承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范二手房买卖交易行为，防范交易风险。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内二手房买卖交易，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
卖方保证所出售的房屋为卖方合法所有，不存在任何产权纠纷。
2.2房屋产权登记
房屋已办理完毕产权登记，并取得房屋所有权证书。
2.3房屋用途
房屋用途为住宅，符合国家和地方关于住宅用地的相关规定。
2.4房屋结构
房屋结构为钢筋混凝土结构，符合国家和地方关于房屋结构安全的要求。
2.5房屋装修情况
房屋现状为毛坯房，如有装修，由卖方承担装修费用。
3.交易双方信息
3.1买方信息
买方全称为_______，法定代表人（或负责人）为_______，住所地为_______。
3.2卖方信息
卖方全称为_______，法定代表人（或负责人）为_______，住所地为_______。
3.3代理人信息（如有）
买方代理人全称为_______，身份证号为_______，联系电话为_______。
卖方代理人全称为_______，身份证号为_______，联系电话为_______。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
买方应分批支付交易款项，具体支付方式如下：
1）合同签订后_______日内，买方支付交易总额的_______%；
2）房屋交付前_______日内，买方支付交易总额的_______%；
3）房屋过户完毕后_______日内，买方支付交易总额的_______%。
4.3付款时间节点
买方应按照本合同约定的付款时间节点支付交易款项。
4.4付款违约责任
若买方未按照本合同约定的付款时间节点支付交易款项，应向卖方支付_______%的违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日