2025版二手房购买委托及交易保障专业服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购买委托及交易保障专业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的及交易内容
2.1房屋基本情况
2.2交易价格及支付方式
2.3交易税费及承担
3.委托服务内容及范围
3.1委托方权利义务
3.2受托方权利义务
3.3服务期限
4.交易保障措施
4.1交易资金监管
4.2房屋产权核查
4.3交易风险提示
5.合同履行及变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他约定事项
9.1法律适用
9.2通知方式
9.3合同份数
10.附件
10.1房屋买卖合同
10.2房屋产权证复印件
10.3其他相关证明材料
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证复印件
13.3其他相关证明材料
14.合同签署人签名及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
2.合同标的及交易内容
2.1房屋基本情况
房屋坐落：[具体地址]
房屋产权证号：[产权证号]
房屋面积：[面积]平方米
房屋用途：[用途]
2.2交易价格及支付方式
交易价格：人民币[金额]元整
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
2.3交易税费及承担
交易税费：[税费金额]元
税费承担：[甲方承担/乙方承担]
3.委托服务内容及范围
3.1委托方权利义务
甲方有权要求乙方提供二手房购买专业服务，包括但不限于：
房屋信息查询
房屋产权核实
交易风险评估
交易流程指导
交易文件准备
交易资金监管
3.2受托方权利义务
根据甲方要求，进行房屋信息查询
核实房屋产权状况，确保房屋可交易
对交易风险进行评估，并向甲方提供风险评估报告
指导甲方完成交易流程
协助甲方准备交易所需文件
监管交易资金，确保交易安全
3.3服务期限
服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。
4.交易保障措施
4.1交易资金监管
交易资金由乙方指定的第三方机构进行监管，确保资金安全。
4.2房屋产权核查
乙方将对房屋产权进行详细核查，确保房屋无产权纠纷。
4.3交易风险提示
乙方将对交易过程中可能存在的风险进行提示，并协助甲方采取措施降低风险。
5.合同履行及变更
5.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更
任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
5.3合同解除
任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，有权解除合同。
6.违约责任
6.1违约情形
乙方未按约定提供专业服务
甲方未按约定支付服务费用
双方未按约定履行合同义务
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按交易价格的[比例]计算，最高不超过[金额]元。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]。
7.3争议解决程序
仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
交易完成，合同目的实现
双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
一方违约，另一方解除合同
8.3合同解除条件
一方严重违约，另一方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同
合同约定的解除条件成就
9.其他约定事项
9.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2通知方式
邮寄：以挂号信方式寄