2025版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产抵押情况
4.交易价格和支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交易流程和时间节点
5.1交易流程
5.2时间节点
6.产权过户和登记
6.1产权过户
6.2登记手续
7.房产交付和验收
7.1房产交付
7.2房产验收
8.质量保证和维修责任
8.1质量保证
8.2维修责任
9.交易税费
9.1税费种类
9.2税费承担
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效和解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.其他约定事项
13.1其他约定
13.2附件
14.合同签署和生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议》。
1.1.2“出卖人”指拥有房产所有权的自然人或法人。
1.1.3“买受人”指购买房产的自然人或法人。
1.1.4“房产”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产。
1.1.5“交易价格”指买受人支付给出卖人的房产购买总价款。
1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各种税费。
1.1.7“交付”指买受人按照合同约定接收房产的行为。
1.1.8“验收”指买受人按照合同约定对房产进行检验确认的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.1.1姓名/名称：[出卖人姓名/名称]
2.1.2身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
2.1.3联系电话：[联系电话]
2.2买受人信息
2.2.1姓名/名称：[买受人姓名/名称]
2.2.2身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
2.2.3联系电话：[联系电话]
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：[具体地址]
3.1.2房产类型：[住宅/商业/其他]
3.1.3房产面积：[面积单位：平方米]
3.1.4房产结构：[结构类型]
3.1.5房产用途：[用途说明]
3.2房产权属情况
3.2.1房产所有权证号：[所有权证号]
3.2.2房产所有权人：[所有权人姓名/名称]
3.2.3房产所有权登记日期：[登记日期]
3.3房产抵押情况
3.3.1是否存在抵押：[是/否]
3.3.2抵押权人：[抵押权人姓名/名称]
3.3.3抵押登记日期：[登记日期]
4.交易价格和支付方式
4.1交易价格
4.1.1房产交易总价款：[金额单位：元]
4.1.2付款方式：[付款方式说明]
4.2支付方式
4.2.1首付款：[金额单位：元]，支付日期：[日期]
4.2.2尾款：[金额单位：元]，支付日期：[日期]
5.交易流程和时间节点
5.1交易流程
5.1.1签订本合同
5.1.2买受人支付首付款
5.1.3出卖人办理房产过户手续
5.1.4买受人办理房产登记手续
5.1.5房产交付
5.2时间节点
5.2.1本合同签订日期：[日期]
5.2.2首付款支付日期：[日期]
5.2.3房产过户手续办理完成日期：[日期]
5.2.4房产登记手续办理完成日期：[日期]
5.2.5房产交付日期：[日期]
6.产权过户和登记
6.1产权过户
6.1.1出卖人应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房产所有权过户至买受人名下。
6.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
6.2登记手续
6.2.1买受人应在房产过户手续办理完成后[具体日期]内，办理房产登记手续。
6.2.2买受人应承担房产登记过程中产生的相关费用。
7.房产交付和验收
7.1房产交付
7.1.1出卖人应在房产过户手续办理完成后[具体日期]内，将房产交付给买受人。
7.1.2房产交付时，买受人应检查房产的实际情况，确认房产符合合同约定。
7.2房产验收
7.2.1买受人应在房产交付后[具体日期]内，对房产进行验收。
7.2.2买受人如有