2025版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋权属情况
2.3房屋附属设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.过户手续与税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3税费支付方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3验收时间与方式
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
6.2产权登记手续
6.3登记时间与费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明文件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：房屋验收报告
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人员
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效地点
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案手续
13.3合同备案时间
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同修改与补充
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。
买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。
1.2合同订立日期与地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，房屋建筑面积为_______平方米。
2.2房屋权属情况
出卖人为该房屋的合法产权人，有权出售该房屋。
2.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：_______。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房屋的交易价格为人民币_______元整。
3.2付款方式
（1）签订本合同时支付定金_______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后支付_______元；
（3）房屋交付前支付_______元；
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：_______；
（2）过户手续办理完毕后支付时间：_______；
（3）房屋交付前支付时间：_______。
第四条过户手续与税费
4.1过户手续办理
出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合。
4.2税费承担
房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和双方约定承担。
4.3税费支付方式
税费支付时间与房款支付时间同步。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
出卖人应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买受人应按照本合同附件三《房屋验收报告》中的标准进行验收。
5.3验收时间与方式
验收时间为房屋交付之日，验收方式为自行验收。
第六条产权过户与登记
6.1产权过户手续
出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人予以配合。
6.2产权登记手续
买受人负责办理房屋产权登记手续，出卖人予以配合。
6.3登记时间与费用
产权登记手续办理完毕后，买受人应在_______日内完成产权登记，登记费用由买受人承担。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋；
（2）买受人未按约定时间支付房款；
（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；
（2）买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；
（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。
7.3违约金计算
违约