2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（全程服务保障）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（全程服务保障）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋产权状况
3.2房屋位置及面积
3.3房屋结构及设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.交易税费承担
5.1税费概述
5.2税费承担
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收流程
7.产权过户及登记
7.1过户手续
7.2登记手续
7.3登记费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：房屋验收报告
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同指双方就二手房买卖事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订的具有法律效力的书面合同。
1.2合同签订目的
本合同的签订目的是明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于淘宝平台上的二手房买卖交易，包括但不限于房屋的产权转移、交易价格、税费承担、房屋交付、产权过户登记等。
第二条双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：___________
出卖方法定代表人：___________
出卖方联系方式：___________
2.2买受方信息
买受方名称：___________
买受方法定代表人：___________
买受方联系方式：___________
第三条房屋基本信息
3.1房屋产权状况
房屋所有权证号：___________
房屋性质：___________
房屋用途：___________
房屋地址：___________
3.2房屋位置及面积
房屋所在区域：___________
房屋具体位置：___________
房屋建筑面积：___________
房屋套内面积：___________
3.3房屋结构及设施
房屋结构：___________
房屋设施：___________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币___________元整。
4.2付款方式
付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）
4.3付款时间节点
付款时间节点：___________（如签订合同后___________日内支付首期款，余款在房屋交付后___________日内支付完毕）
第五条交易税费承担
5.1税费概述
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
5.2税费承担
税费承担：___________（如买方承担全部税费、卖方承担全部税费等）
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为___________年___________月___________日。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准：___________（如房屋结构安全、设施齐全、无产权纠纷等）
6.3验收流程
验收流程：___________（如双方到场、检查房屋状况、签署验收报告等）
第七条产权过户及登记
7.1过户手续
过户手续：___________（如提交相关证明材料、办理过户手续等）
7.2登记手续
登记手续：___________（如申请房屋产权登记、领取新产权证等）
7.3登记费用
登记费用：___________（如登记费、工本费等）
第八条违约责任
8.1违约情形
1.出卖方未按约定时间交付房屋；
2.买受方未按约定时间支付购房款；
3.出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；
4.买受方在合同履行过程中擅自变更房屋用途；
5.双方约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金金额为___________元；