2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（专业解读）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（专业解读）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1二手房
1.2买方
1.3卖方
1.4淘宝平台
1.5合同
1.6买卖双方
1.7交易
1.8房屋产权
1.9房屋租赁
1.10合同签订
1.11合同生效
1.12合同解除
1.13合同终止
1.14合同违约
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权证
2.5房屋附属设施
2.6房屋权属证明
2.7房屋租赁情况
2.8房屋抵押情况
2.9房屋交易税费
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
3.5付款凭证
3.6逾期付款责任
3.7付款违约金
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋交付条件
4.4房屋验收标准
4.5房屋验收程序
4.6房屋验收报告
4.7验收异议处理
5.产权过户与登记
5.1产权过户
5.2登记手续
5.3登记费用
5.4登记时间
5.5登记义务
5.6登记违约责任
6.房屋交付后责任
6.1房屋维修责任
6.2房屋使用责任
6.3房屋安全隐患
6.4房屋租赁责任
6.5房屋权属争议
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同终止条件
7.4合同终止程序
7.5合同解除与终止的效力
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
8.4违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同变更条件
10.4合同变更程序
10.5合同解除与终止的效力
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋权属证明复印件
11.3房屋租赁合同复印件
11.4房屋交易税费缴纳凭证
11.5付款凭证
11.6其他相关文件
12.合同份数与送达
12.1合同份数
12.2合同送达方式
12.3合同送达地点
12.4合同送达时间
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
13.4合同终止程序
13.5合同解除与终止的效力
14.其他
14.1合同解释
14.2合同签订日期
14.3合同签订地点
14.4合同签订人签字
14.5合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1二手房：指在淘宝平台上，卖方将其合法拥有的、未设定抵押且未被查封的房屋，通过淘宝平台进行买卖的行为。
1.2买方：指在淘宝平台上，通过购买卖方房屋的合法权益的淘宝用户。
1.3卖方：指在淘宝平台上，出售其房屋的淘宝用户。
1.4淘宝平台：指阿里巴巴集团旗下的淘宝网站及其相关服务。
1.5合同：指本《2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（专业解读）》。
1.6买卖双方：指本合同的卖方和买方。
1.7交易：指买卖双方在淘宝平台上进行的房屋买卖活动。
1.8房屋产权：指买卖双方在合同中约定的房屋的合法所有权。
1.9房屋租赁：指买卖双方在合同中约定的房屋的租赁活动。
1.10合同签订：指买卖双方在淘宝平台上达成一致，签署本合同的行为。
1.11合同生效：指合同经双方签字后，在淘宝平台上正式生效。
1.12合同解除：指在合同生效后，因法定或约定的事由，一方或双方决定终止合同的行为。
1.13合同终止：指合同因履行完毕、合同解除、合同失效等原因而结束。
1.14合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，违反合同约定的行为。
2.房屋信息
2.1房屋地址：具体到区、街道、门牌号的房屋坐落地址。
2.2房屋面积：以平方米为单位的房屋建筑面积。
2.3房屋用途：房屋的合法使用性质，如住宅、商业等。
2.4房屋产权证：卖方持有的房屋所有权证书。
2.5房屋附属设施：与房屋一并转让的设施，如家具、电器等。
2.6房屋权属证明：证明房屋权属的其他法律文件。
2.7房屋租赁情况：房屋租赁的相关信息，包括租赁期限、租金等。
2.8房屋抵押情况：房屋是否设定抵押权，以及抵押权的具体情况。
2.9房屋交易税费：买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
3.