2025版二手房交易中介服务保障合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易中介服务保障合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1房屋基本信息
2.2交易价格及支付方式
3.中介服务内容
3.1甲方委托事项
3.2乙方服务内容
4.服务费用及支付
4.1服务费用标准
4.2支付时间及方式
5.房屋产权及权属转移
5.1房屋产权确认
5.2权属转移手续
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2通知方式
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
第二条合同标的
2.1房屋基本信息
房屋坐落：（填写房屋具体地址）
房屋产权证号：（填写房屋产权证号）
房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
房屋户型：（填写房屋户型，如一室一厅等）
2.2交易价格及支付方式
房屋交易总价：（填写房屋交易总价）
支付方式：（填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）
支付时间：（填写支付具体时间）
第三条中介服务内容
3.1甲方委托事项
（1）协助甲方寻找合适的购房对象；
（2）协助甲方与购房对象进行交易洽谈；
（3）协助甲方办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律法规和政策咨询服务。
3.2乙方服务内容
（1）积极寻找合适的购房对象；
（2）协助双方进行交易洽谈；
（3）协助办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律法规和政策咨询服务。
第四条服务费用及支付
4.1服务费用标准
乙方中介服务费用为房屋交易总价的（填写比例）%。
4.2支付时间及方式
甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付乙方中介服务费用，支付方式为（填写支付方式，如现金、银行转账等）。
第五条房屋产权及权属转移
5.1房屋产权确认
乙方在签订本合同前，应协助甲方核实房屋产权，确保房屋产权清晰、无争议。
5.2权属转移手续
乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，包括但不限于：
（1）准备相关文件；
（2）办理产权过户登记；
（3）协助办理房屋交付手续。
第六条房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
乙方在签订本合同前，应协助甲方对房屋进行质量检查，确保房屋符合国家相关质量标准。
6.2瑕疵处理方式
如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方应协助甲方与卖方协商解决，必要时可协助甲方向有关部门投诉。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）本合同签订后，甲方未在约定时间内支付乙方中介服务费用；
（2）乙方未在约定时间内完成房屋过户手续；
（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任及赔偿
（1）如甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的（填写比例）%；
（2）如乙方未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为（填写金额）元；
（3）一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）房屋过户手续办理完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
第十条其他约定事项
10.1保密条款
双方对本合同内容及其履行情况