2025版二手小产权房屋买卖合同（含质量保证）范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手小产权房屋买卖合同（含质量保证）范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权性质
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
5.房屋质量保证
5.1质量保证期限
5.2质量保证内容
5.3质量保证责任
6.房屋权属瑕疵及风险承担
6.1房屋权属瑕疵
6.2风险承担
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1房屋权属证明
12.2其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
出卖方地址：____________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方联系电话：____________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
买受方地址：____________________
买受方法定代表人：____________________
买受方联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋建筑结构：____________________
2.4房屋产权性质
房屋产权性质：小产权房
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式
买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋交易价格的_____%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性付清。
3.3付款时间节点
定金支付时间：____________________
剩余款项支付时间：____________________
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。
4.2房屋过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，买受方承担过户过程中产生的所有费用。
5.房屋质量保证
5.1质量保证期限
出卖方对房屋的质量承担保证责任，保证期限自房屋交付之日起____年。
5.2质量保证内容
出卖方保证房屋在保证期限内不存在影响居住安全的重大质量问题。
5.3质量保证责任
如在保证期限内发现房屋存在重大质量问题，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。
6.房屋权属瑕疵及风险承担
6.1房屋权属瑕疵
出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
6.2风险承担
因房屋权属瑕疵或政策变化等原因导致买受方无法取得房屋产权的，由出卖方承担全部责任。
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规