出租房屋转让合同协议书范本5篇.docx

出租房屋转让合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法出租权，现甲方有意将房屋的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关租赁权证明文件。

第二条转让内容

1.甲方将房屋的现有租赁权及相关权益转让给乙方，包括房屋的使用权、收益权等。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对所出租的房屋拥有合法出租权，并保证在转让期内持续有效。

2.甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，确保乙方在租赁期内正常使用房屋。

3.甲方有权按本协议约定收取转让费用。

4.如甲方原因导致房屋无法按约交付给乙方使用，应负责赔偿乙方的损失。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付转让费用。

2.乙方取得房屋的租赁权后，应按时支付租金及相关费用。

3.乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并承担房屋的维护、保养义务。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常租赁或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付转让费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，协商解决相关问题。

第七条合同变更与解除

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是XXXX房屋的合法出租人，乙方希望受让该房屋并继续出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：XXXX房屋。

2.房屋地址：XXXX。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋租金：XXXX元/月。

二、转让条款

1.甲方同意将其出租的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋并继续出租。

2.转让完成后，乙方将成为该房屋的合法出租人，享有和承担出租人的权利和义务。

3.甲方应确保其对房屋拥有完全的出租权利，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、租金条款

1.乙方同意按照甲方原有的租金标准继续出租该房屋，即每月租金为XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：张三。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和滞纳金。

四、租赁条款

1.乙方可以将其承租的房屋进行分租或转租，但应确保分租或转租的对象符合相关法律法规的规定。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋及其附属设施，确保房屋的安全和正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方应遵守当地的法律法规和出租规定，不得在房屋内进行违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态（自然损耗除外）。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能履行出租义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议约定，未能按时支付租金或未能履行承租义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力