出租房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书6篇.docx

出租房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有一处位于______的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋状况：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如甲方同意乙方续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款账户信息如下：______。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金金额______%的滞纳金给甲方。

第四条房屋维修与保养

1.在租赁期内，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决，明确责任方并确定相应的维修与保养措施。

第五条房屋转让与抵押

1.在租赁期内，乙方不得擅自将房屋转让或抵押给第三方。如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方同意乙方在获得其书面同意后将房屋转让或抵押给第三方，但乙方应确保新的承租人或抵押权人继续履行本合同中的权利和义务。

3.甲方有权监督乙方的转让与抵押行为，确保其合法权益不受损害。如发现乙方有损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金超过______个月的；

（2）乙方擅自将房屋转让或抵押给第三方的；

（3）乙方严重损坏房屋及其附属设施的；

（4）其他严重违约情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）甲方不按约定交付房屋超过______个月的；

（2）甲方严重违约导致乙方无法继续租赁的；

（3）其他严重违约情形。

3.合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并交还给甲方，甲方应在合同解除后____日内退还剩余租金及押金给乙方。

4.合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋的，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第七条违约责任

1.甲方违约的，应退还剩余租金及押金给乙方，并支付违约金人民币______元给乙方。

2.乙方违约的，应支付违约金人民币______元给甲方，并赔偿由此造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿、诉讼费用、律师费用等。

3.双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

4.任何一方违约的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。如解除合同的，违约方应承担全部责任。

5.本合同所称的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失、主张权利所支出的费用损失等。

6.因不可抗力因素导致双方违约的，应根据不可抗力因素的影响程度及双方过错程度承担相应的责任。具体可协商解决或按照相关法律法规处理。

7.本合同中涉及的违约金、赔偿金等款项应在确定支付之日起____日内支付完毕。逾期支付的按逾期金额的____%加计滞纳金。滞纳金计入违约方应支付的款项总额中。

8.因一方违约导致另一方需要采取法律措施的（包括但不限于仲裁、诉讼、保全等），违约方应承担另一方由此产生的全部费用（包括但不限于律师费

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__