房屋转让合同与房屋转让合同协议书范本6篇.docx

房屋转让合同与房屋转让合同协议书范本6篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX。

2.房屋建筑面积：XXXX平方米。

3.房屋产权年限：XXXX年。

4.房屋用途：住宅/商业。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，应当在XX个工作日内提出书面异议。

3.甲方应当积极配合乙方进行房屋验收，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未在规定时间内交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付已付房款的XX%作为违约金。

（2）乙方未在规定时间内支付购房款的，每逾期一天，需向甲方支付应付房款的XX%作为违约金。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的水、电、气等基本设施能够正常使用。如有需要，甲方应当协助乙方办理相关开通手续。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。如需装修、改造等，应当事先取得物业管理的同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx

甲方（卖方）：姓名：________性别：________民族：________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

乙方（买方）：姓名：________性别：________民族：________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

鉴于：甲方将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋产权年限：______年

4.房屋用途：住宅/商业

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款