2025版房屋合同转让协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋合同转让协议书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的社会背景
2.合同主体
2.1出让方的基本信息
2.2承受方的基本信息
2.3第三方主体信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积及结构
3.4房屋配套设施
4.合同转让内容
4.1房屋转让的权益与义务
4.2房屋转让的价格及支付方式
4.3房屋转让的交付时间及方式
4.4房屋转让的税费承担
5.房屋权属变更手续
5.1权属变更所需材料
5.2权属变更手续流程
5.3权属变更所需费用
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行义务
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.合同附件
9.1房屋权属证明复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关证明材料
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同存续期间
11.合同附件
11.1合同签订日期
11.2合同签订地点
11.3合同签订双方代表签字
12.合同签订见证人
12.1见证人姓名及身份
12.2见证人联系方式
13.合同其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同变更与补充
13.3合同解释
14.合同附件
14.1合同签订双方身份证复印件
14.2合同签订双方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的经济背景
鉴于房地产市场的发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成房屋转让协议。
1.3合同订立的社会背景
为满足社会公众对房屋的合理需求，促进房地产市场的健康发展，双方同意签订本合同。
第二条合同主体
2.1出让方的基本信息
（此处填写出让方的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息）
2.2承受方的基本信息
（此处填写承受方的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息）
2.3第三方主体信息（如有）
（如有第三方参与，此处填写第三方的基本信息）
第三条房屋基本情况
3.1房屋权属证明
（此处填写房屋权属证明的编号、发证机关、发证日期等）
3.2房屋坐落位置
（此处填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.3房屋面积及结构
（此处填写房屋的建筑面积、使用面积、结构类型等）
3.4房屋配套设施
（此处列举房屋所配备的设施，如电梯、车位、家具、家电等）
第四条合同转让内容
4.1房屋转让的权益与义务
（此处详细列举双方在房屋转让过程中的权益和义务）
4.2房屋转让的价格及支付方式
房屋转让价格为人民币万元整。支付方式为：签订合同之日起个工作日内，承受方支付出让方房屋转让款的%，余款在房屋权属变更手续办理完毕后支付。
4.3房屋转让的交付时间及方式
房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内。交付方式为：出让方将房屋钥匙及相关资料交付给承受方。
4.4房屋转让的税费承担
房屋转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。
第五条房屋权属变更手续
5.1权属变更所需材料
（此处列举权属变更所需提供的材料清单）
5.2权属变更手续流程
（此处详细描述权属变更的手续流程）
5.3权属变更所需费用
（此处列出权属变更所需支付的费用及支付方式）
第六条合同履行与违约责任
6.1合同履行义务
双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
6.2违约责任承担
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：按每日违约金额的%计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
（如有约定争议解决机构，此处填写机构名称）
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起个工作日内。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（此处列举合同解除的具体条件，如一方严重违约、房屋