2025年度稀缺地段独立产权二手房租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度稀缺地段独立产权二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规定
6.1房屋用途
6.2使用限制
6.3禁止行为
7.房屋维护及维修
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维修费用承担
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还方式
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1其他权利义务
12.2其他条款
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方联系人：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方联系人：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋装修情况：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整
4.2租金支付时间：每月____日支付
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币___________元整
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还。
5.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内，由出租方退还押金。
6.房屋使用规定
6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋及附属设施。
6.3禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为。
7.房屋维护及维修
7.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。
7.2承租方责任：负责房屋内设施的日常维护保养，如损坏由承租方负责维修或更换。
7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额：人民币___________元整
8.2保证金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，保证金全额退还。
8.3保证金退还方式：承租方在办理退租手续后____个工作日内，出租方将保证金退还至承租方指定账户。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
9.2承租方违约责任：
9.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。
9.2.2承租方擅自改变房屋结构、用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。
10.合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1双方协商一致，可以解除合同。
10.1.2出现不可抗