2025版稀缺地段独立产权二手房委托出售合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版稀缺地段独立产权二手房委托出售合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
3.5房产产权状况
4.委托事项及义务
4.1委托事项
4.2出售方义务
4.3买受方义务
5.委托费用及支付
5.1委托费用
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.房产交易价格及支付
6.1房产交易价格
6.2价格确定方式
6.3付款方式
6.4付款时间
7.房产过户及税费
7.1过户手续
7.2税费承担
7.3税费支付方式
8.履约期限及违约责任
8.1履约期限
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：房产产权证复印件
12.2附件二：房产测绘报告
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同签署及生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同生效条件
14.合同附件清单
14.1附件一：房产产权证复印件
14.2附件二：房产测绘报告
14.3附件三：其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“出售方”指拥有房产独立产权的卖方。
（2）本合同中，“买受方”指有意购买房产的买方。
（3）本合同中，“房产”指出售方拥有的、位于（具体地址）的独立产权二手房。
（4）本合同中，“委托事项”指出售方委托买受方购买该房产的相关事宜。
（5）本合同中，“委托费用”指买受方因履行委托事项而产生的费用。
（6）本合同中，“交易价格”指买受方购买房产的金额。
（7）本合同中，“税费”指买卖房产过程中产生的相关税费。
1.2解释
（1）本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同条款为准。
（2）本合同中对相关条款的解释，如有歧义，以双方协商一致为准。
第二条合同双方基本信息
2.1出售方信息
（1）姓名：（出售方姓名）
（2）身份证号码：（出售方身份证号码）
（3）联系方式：（出售方联系电话）
2.2买受方信息
（1）姓名：（买受方姓名）
（2）身份证号码：（买受方身份证号码）
（3）联系方式：（买受方联系电话）
2.3代理人信息（如有）
（1）姓名：（代理人姓名）
（2）身份证号码：（代理人身份证号码）
（3）联系方式：（代理人联系电话）
第三条房产基本信息
3.1房产位置
（1）具体地址：（房产所在详细地址）
（2）所属区域：（房产所属区域）
3.2房产面积
（1）建筑面积：（房产建筑面积）
（2）使用面积：（房产使用面积）
3.3房产结构
（1）建筑年代：（房产建设年代）
（2）建筑类型：（房产建筑类型）
3.4房产用途
（1）房产性质：（房产性质）
（2）房产用途：（房产实际用途）
3.5房产产权状况
（1）产权类型：（房产产权类型）
（2）产权证号：（房产产权证号）
第四条委托事项及义务
4.1委托事项
（1）买受方负责联系并促成房产交易。
（2）买受方负责协助出售方办理房产过户手续。
4.2出售方义务
（1）出售方保证房产产权清晰、无权属纠纷。
（2）出售方配合买受方办理房产过户手续。
4.3买受方义务
（1）买受方保证购买房产的真实意愿。
（2）买受方遵守国家法律法规，履行合同义务。
第五条委托费用及支付
5.1委托费用
（1）委托费用：（具体金额）
（2）委托费用支付比例：（支付比例）
5.2费用支付方式
（1）支付方式：（具体支付方式）
（2）支付时间：（具体支付时间）
5.3费用支付时间
（1）支付时间：（具体支付时间）
（2）逾期支付违约责任：（逾期支付违约责任）
第六条房产交易价格及支付
6.1房产交易价格
（1）交易价格：（具体金额）
（2）价格确定方式：（价格确定方式）
6.2付款方式
（1）付款方式：（具体付款方式）
（2）付款时间：（具体付款时间）
6.3付款时间
（1）付款时间：（具体付款时间）
（2）逾期付款违约责任：（逾期付款违约责任）
第七条房产过户及税费
7.1过户手续
（1）办理过