2025年度海景房独立产权二手房转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度海景房独立产权二手房转让合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2房产基本信息
1.3转让价格及支付方式
1.4合同签订日期及生效日期
2.房产权利义务
2.1房产权属确认
2.2房产相关证照
2.3房产配套设施及设备
2.4房产维修及保养责任
2.5房产税费及费用承担
3.房产交付
3.1房产交付时间
3.2房产交付条件
3.3房产交付程序
3.4房产交付验收
4.房产过户
4.1房产过户手续
4.2房产过户费用
4.3房产过户时间
4.4房产过户风险
5.付款条款
5.1付款时间及金额
5.2付款方式
5.3逾期付款责任
5.4付款凭证及保存
6.违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约赔偿计算
6.3违约争议解决
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.合同解除与终止
10.1合同解除与终止条件
10.2合同解除与终止程序
10.3合同解除与终止后果
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产交易税费明细
11.3附件三：其他相关证明材料
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签订地点
13.4合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（转让方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]
乙方（受让方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]
1.2房产基本信息
房产证号：[房产证号]
房产地址：[房产具体地址]
房产面积：[房产面积]平方米
房产用途：[房产用途]
1.3转让价格及支付方式
转让总价款：[转让总价款]元
支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]
支付时间：[支付具体时间，如签订合同后X日内]
1.4合同签订日期及生效日期
合同签订日期：[合同签订日期]
合同生效日期：[合同生效日期]
2.房产权利义务
2.1房产权属确认
甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2房产相关证照
甲方应提供房产证、土地使用权证等所有相关证照。
2.3房产配套设施及设备
房产配套设施及设备清单详见附件一。
2.4房产维修及保养责任
甲方在转让前应对房产进行必要的维修和保养。
2.5房产税费及费用承担
房产交易税费由双方按国家相关规定各自承担。
3.房产交付
3.1房产交付时间
房产交付时间为[交付时间]。
3.2房产交付条件
3.3房产交付程序
交付程序如下：乙方支付转让总价款后，甲方将房产证过户至乙方名下，并完成交付。
3.4房产交付验收
乙方应在收到房产后进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。
4.房产过户
4.1房产过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续。
4.2房产过户费用
房产过户费用由双方按国家相关规定各自承担。
4.3房产过户时间
房产过户时间应在[过户时间]内完成。
4.4房产过户风险
甲方应承担因房产过户产生的所有风险。
5.付款条款
5.1付款时间及金额
乙方应在[付款时间]内支付[付款金额]元。
5.2付款方式
付款方式为[付款方式，如银行转账、现金等]。
5.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
5.4付款凭证及保存
乙方应妥善保存付款凭证，以备日后查证。
6.违约责任
6.1违约情形及责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约赔偿计算
违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.3违约争议解决
违约争议解决方式为[争议解决方式，如协商、仲裁等]。
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议解决方式为[争议解决方式，如协商、仲裁等]。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[争议解决机构名称]。
7.3争议解决程序
争议解决程序按[争议解决程序]执行。
7.4争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或按争议解决协议