二零二五年度海景房租赁合同房东度假版3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度海景房租赁合同房东度假版
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________的海景房，乙方有意租赁该房屋用于度假居住。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）海景房：指位于沿海地区，能够观赏到海景的住宅。
（2）度假：指在非工作期间，为休闲、娱乐、疗养等目的而暂时离开居住地到其他地方居住。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁甲方海景房的时间范围。
（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的海景房使用费用。
（3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性向甲方支付的保证金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务。
（2）甲方有权对乙方使用海景房进行监督，确保乙方按照合同约定使用。
（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取相应措施维护自身权益。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定租赁和使用海景房。
（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务。
（3）乙方应爱护海景房及附属设施，不得擅自改动、破坏。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
甲方提供的海景房地址为：____________________。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，在租赁期限内按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，本合同自动终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，甲方有权收回海景房，乙方应配合甲方办理相关手续。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，协商确定终止事宜。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，甲方应将海景房及附属设施恢复原状，乙方应将押金无息退还。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
（3）本合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费用。
（4）其他费用：如水电费、网络费等，根据实际使用情况，由乙方承担。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。
7.3支付时间
（1）租金：每月的____日前。
（2）押金：签订本合同时。
（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按合同约定提供海景房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（2）如甲方未按时收回海景房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
8.2乙方违约
（1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（2）如乙方损坏海景房或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。
（2）违约金及赔